Mas De Charme Rénové Avec Maison Familiale Et Trois Appartements D'invités

Description

Sommaire
Située sous les remparts de Lussan, un Plus Beaux Village, une grande et superbe maison familiale de 3 chambres, 3 salles de bains avec trois appartements ou gîtes d'hôtes, piscine et vaste terrain. Possibilité de chambres supplémentaires.



Ancienne magnanerie de soie vieille de 500 ans, le Mas de la Bousquette est un mas provençal classique, ou Mas. Organisée autour d'une superbe cour intérieure, la propriété se compose d'un côté d'une maison familiale avec terrasses, jardins, bassin profond et de l'autre côté de 3 gîtes 4* entièrement équipés et meublés avec terrasses privées, terrain de pétanque et piscine. Idéal pour une entreprise ou pour des invités. C'est une maison faite pour recevoir.

La maison principale comprend :
Belle grande cuisine de ferme récemment rénovée avec sol en pierre, immense îlot surmonté de noyer, armoires de style shaker et cheminée à foyer ouvert d'origine. Une grande cuisine familiale. Doubles portes françaises donnant sur les jardins.

Impressionnante salle à manger voûtée avec sol en châtaignier et poêle à bois. Mène à un couloir intérieur et à des toilettes en bas.

'Salon'/séjour exceptionnel. Partie voûtée avec immense baie vitrée donnant sur le jardin et portes fenêtres donnant sur une terrasse couverte de glycines. Cheminée ouverte surélevée.

A l'étage trois chambres doubles. Maître avec douche attenante et doubles portes donnant sur une grande terrasse couverte. 2ème chambre avec douche attenante et troisième chambre avec salle de bain/douche toute neuve.

La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une impressionnante partie couverte d'une cour pavée de style roman. Frais en été et un grand espace de divertissement. Un bureau, un magasin et une vaste buanderie/buanderie ouverts sur la cour.


Deux lignes haut débit fibre installées.

Les trois appartements/gites sont aménagés à partir de bâtiments de ferme d'origine. Ils ont leur propre entrée mais sont également accessibles depuis la cour. Tous disposent de terrasses privées.

La Bergerie : une chambre avec salle de bains en suite, cuisine voûtée et salon, chauffage central par pompe à chaleur, une petite cour ouverte depuis le salon.

Le Grenier : Un gîte au premier étage avec 2 chambres en suite. cuisine salle à manger, salon mezzanine. Chauffage électrique. Terrasse des deux chambres donnant sur cour.

Terrasse face au Murier : une chambre, salle de bains ensuite, chambre avec poutres. Cuisine/salon. Chauffage électrique et climatisation dans la chambre. Petite terrasse privative.

Dehors, il y a un jardin de piscine magnifiquement aménagé et clos avec pergola. Un jardin avec pelouse, terrasse et terrain de pétanque attenant aux gîtes. Devant la maison principale se trouve une très jolie terrasse ombragée de glycines, une pergola couverte de roses au-dessus de l'allée depuis le parking, des pelouses, un étang, un jardin avec piscine isolé et 5 acres supplémentaires de jardins en partie paysagers. Des parterres de lavande, des cyprès et une zone d'herbes sauvages forment un décor aux allures de parc.


À l'abri des regards se trouvent un poulailler et un grand potager clôturé.

Emplacement
A l'extérieur d'un Plus Beaux Village avec 4 restaurants accessibles à pied, station essence, avec borne de recharge EV. A 20 minutes de la recherchée Uzès, proche du Pont du Gard, Nîmes, Avignon, Montpellier, Cévennes et Ardèche

Accéder
Aéroport de Nîmes (Ryanair) 1 heure
Aéroports de Marseille et Montpellier à 1h45
Gares TGV Avignon et Nîmes Pont du Gard à 1 heure

Intérieur
La maison principale a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée avec une superbe cuisine avec cheminée, ouverte sur les jardins, un grand salon voûté avec haut plafond, baie vitrée sur bassin de jardin et portes fenêtres sur terrasse. L Cheminée. Belle salle à manger., sol en châtaignier, voûtes.
Cour de style roman, en partie ombragée. Grande buanderie, magasins, garage.
3 chambres toutes ensuite. Grande loggia à l'étage.
3 gîtes (total 4 chambres toutes en suite), cuisines bien équipées, lave-linge, micro-ondes, machines à café etc.

Extérieur
Jardins paysagers, roses, jardin clos avec piscine, parterres de lavande, espace sauvage, potager et un champ propice aux cultures ou au pâturage. pétanque. Piscine, bassin.