Magnifique Maison Exposée Sud Environnement Calme - Vue Incroyable Sur Les Montagnes - Sud De la France (Gers)
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
140 m²
Surface terrain:
2 500 m²
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Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Castelnau-d'Anglès (32320)
Ref. de l'annonce: IFPC43453
For Sale Entre Particuliers (FSBO)
For Sale entre particulier
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Livres Sterling:
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£238 000
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Dollars américains:
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$299 600
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Dollars canadiens:
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C$411 600
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Dollars australiens:
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A$462 000
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC43453
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Pavillon, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 140 m²
- Surface terrain: 2 500 m²
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- Écurie(s)
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Magnifique villa dans un environnement calme avec une vue incroyable sur les montagnes (Pyrénées) - Sud de la France (Gers)
Dans un environnement calme et sans travaux, belle villa de plain-pied de 140m² construite en 2012 exposée sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées. A 5km de Montesquiou (Chemin de Saint-Jacques de Compostelle)
À moins d'1h30 de :
-Toulouse
-Tarbes
-Pau
-Lourdes
-Agen
- Stations de ski
Emplacement
A 5km de Montesquiou (médecin, pharmacie, épicerie, restaurant, école, poste, ...)
A 20 min de Mirande et de Vic-Fezensac
35 mn d'Auch
A moins d'1h30 de : Toulouse, Tarbes, Pau, Lourdes, Agen
Accéder
A 1h20 de l'aéroport de Toulouse et de l'aéroport de Lourdes/Tarbes
Intérieur
-Un hall d'entrée avec espace de rangement
- Un grand séjour incroyablement lumineux et plein de charme : parquet en bois massif, grandes baies vitrées, et poêle à bois installé en 2023.
- Cuisine ouverte ultra moderne et bien équipée (2022)
- Salle de nuit
- 3 chambres de 12m², 14m² et 13,5m²
- une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire spa
- WC séparé
- Buanderie
- Garage
Extérieur
- Un jardin clôturé de 2500m²
- Une terrasse couverte de 14m² exposée sud
- Une terrasse de 35m² exposée sud-est
-Arbres fruitiers
- Poulailler
Détails supplémentaires
- Vue somptueuse sur la campagne gersoise et la chaîne des Pyrénées
- Possibilité d'acquérir un terrain boisé de 2hectares dans le village
- Assainissement individuel aux normes
- Electricité aux normes
- DPE "C" (énergie)
- Climatiseur
- De nombreux volets et moustiquaires
- Porte de garage électrique
- Endroit très calme et reposant
- Barbecue en pierre
- Internet haut débit
- Piscine tubulaire 4,3m X 2,5m
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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