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Maison De Vacances Familiale Entre Alpes Et Monts du Jura
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
208 m²
Surface terrain:
92 m²
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€488 000
Excluding Notaire Fees
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Clarafond-Arcine (74270)
Ref. de l'annonce: IFPC43402
For Sale Entre Particuliers (FSBO)
For Sale entre particulier
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Livres Sterling:
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£424 560
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Dollars américains:
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$517 280
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Dollars canadiens:
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C$712 480
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Dollars australiens:
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A$810 080
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC43402
- Type de bien: Résidentiel (Belle Demeure, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 208 m²
- Surface terrain: 92 m²
Caractéristiques
- Atelier
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Casiers à Ski
- Cave(s)
- Chauffage au Sol
- Chauffage Électrique
- Cour
- Double Vitrage
- Fibre Optique
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Une ancienne maison de ville française traditionnelle spacieuse de 5 chambres.
Construit en 1675, a été entièrement rénové en 2018-2019.
Il comprend :
- un séjour spacieux avec une cuisine ouverte ultramoderne entièrement équipée
- un grand balcon avec vue sur le village avec en toile de fond les Alpes (direction Mont Blanc)
- 5 chambres de tailles différentes dont une avec un petit balcon
- 2 salles de bains
- un hall d'entrée
-un sous-sol comprenant une cave à vin, un atelier, un espace de rangement et bien plus encore
- beaucoup plus de pièces et d'espaces
Emplacement
Ce village français traditionnel, idéalement situé entre les Alpes et les montagnes du Jura, est un point de départ idéal pour vos séjours à ski, vos randonnées pédestres ou à vélo. (La Via Rhona traverse littérairement le village).
Il est idéalement situé à 20 minutes de la frontière suisse, vous permettant de découvrir Genève et ses environs.
La dégustation de vins est un bonus surprenant. Il y a quelques vignobles suisses et français à seulement 20 minutes.
Le village dispose de 2 restaurants et d'un dépanneur. Le supermarché le plus proche est à 7 minutes en voiture.
Accéder
Il se trouve à seulement 3 minutes de la célèbre « Autoroute Blanche » qui vous mènera à Chamonix et à d'autres stations de ski célèbres. L'aéroport de Genève est à 35 minutes. Une gare TGV avec un train direct pour Paris est à 12 minutes.
Intérieur
La maison comporte 2,5 niveaux, elle comprend :
- un séjour spacieux avec une cuisine ouverte ultramoderne entièrement équipée
- un grand balcon avec vue sur le village avec en toile de fond les Alpes (direction Mont Blanc)
- 5 chambres de tailles différentes dont une possédant un petit balcon
- 2 salles de bains
- un hall d'entrée
-un sous-sol comprenant une cave à vin, un atelier, un espace de rangement et bien plus encore
- beaucoup plus de pièces et d'espaces
Extérieur
Etat impeccable de la façade : vieilles pierres, enduits renouvelés.
Stores en aluminium, double vitrage (la plupart des fenêtres).
Détails supplémentaires
Pompe à chaleur
Possibilité de connecter la fibre optique.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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