Cette propriété est sous offre
Cette annonce a été supprimée par owner
Un Incendie Endommage Une Ancienne Maison De Vacances, Une Grange Avec Terrain Et Dépendance
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
470 m²
Surface terrain:
3 950 m²
Retour aux résultats
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Genouillac (16270)
Ref. de l'annonce: IFPC43228
Under Offer Entre Particuliers (FSBO)
Under Offer entre particulier
Currency Conversion provided by Lumon
an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
|
Livres Sterling:
|
£30 450
|
|
Dollars américains:
|
$37 100
|
|
Dollars canadiens:
|
C$51 100
|
|
Dollars australiens:
|
A$58 100
|
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
Localiser ce bien
Visite virtuelle
Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC43228
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 470 m²
- Surface terrain: 3 950 m²
Les Plus
- Nichée au coeur de la campagne, charmante maison/grange offrant de beaux volumes.
- L'ancienne grange offre suffisamment d'espace pour du stockage, des ateliers ou même la possibilité de la transformer en espace de vie supplémentaire.
- Les vues panoramiques sur la campagne environnante créent un cadre paisible et idyllique.
- La propriété est un havre de tranquillité, offrant une évasion parfaite pour la détente et le rajeunissement.
- Plusieurs espaces extérieurs, énorme potentiel pour patios ou terrasses, endroits parfaits pour manger en plein air.
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Puits
- Source d'Eau
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
- à Rénover
Description
Sommaire
Opportunité unique - Maison de vacances française endommagée par un incendie -
Site Web avec tous les détails : https://www.butiat.co.uk
Relevez le défi de transformer l'adversité en triomphe avec cette propriété unique en son genre nichée au cœur de la pittoresque campagne française. Malheureusement, un récent incendie a laissé des traces, créant une toile vierge pour ceux qui ont une vision et une passion pour la restauration.
Nichée entre les villes historiques de Limoges et d'Angoulême, cette ancienne maison de vacances familiale très appréciée a malheureusement subi un incendie en octobre 2023. Malgré ce revers, la propriété présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Doté d'une importante dépendance et d'une histoire riche, ce site attend d'être revitalisé.
Emplacement
Butiat
16270 Terres de Haute Charente
France
Accéder
Située à proximité du village de Roumazier sur la N141, la propriété se situe dans la commune de Genouillac avec des vols internationaux depuis l'aéroport de Limoges, à seulement 45 minutes en voiture.
Intérieur
Habitation d'origine :
• La résidence principale, bien que touchée, reste en grande partie intacte.
• Possibilité de préserver et restaurer le caractère original de la maison.
• Un design français rustique et traditionnel avec du caractère en attente de restauration.
• Grand espace pour créer une résidence sur mesure et charmante.
• Espace jardin spacieux avec potentiel pour une oasis privée.
• Idéal pour les divertissements et la détente en plein air.
Potentiel du projet :
• Possibilités de rénovation pour redonner à la propriété son lustre d'antan.
• Personnalisez la mise en page et le design en fonction de vos préférences.
Dépendance importante :
• Malgré le récent incendie, le potentiel de la dépendance est important.
• Idéal pour conversion en espace de vie supplémentaire, studio ou quartier d'amis.
Fermes de toit intactes :
• Les fermes de toit principales de la maison d'origine n'ont pas subi de dommages importants causés par l'incendie.
• Une base solide pour le processus de restauration.
Extérieur
Infrastructures en place :
• Les services d'eau courante et d'électricité sont disponibles sur place.
• Installation de fosse septique pour eaux usées déjà en place.
• Un puits d'eau douce fournit une source d'eau supplémentaire.
• Les connexions téléphoniques/Internet étaient auparavant assurées jusqu'au bâtiment
Accès aux commodités :
• La proximité de la N141 garantit un accès facile aux villes et commodités voisines.
• Un mélange parfait de tranquillité rurale et de commodité.
Sécurisation et élimination des déchets :
• La propriété doit être sécurisée pour assurer la sécurité pendant le processus de restauration.
• L'élimination des déchets est nécessaire pour faciliter un nouveau départ pour le projet.
Opportunité d'investissement:
• Malgré les dégâts causés par l'incendie, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui ont un flair pour la rénovation.
• Potentiel pour une superbe maison de vacances ou une propriété locative unique.
Détails supplémentaires
Note aux acheteurs potentiels : transformez à nouveau cette retraite familiale bien-aimée en un chef-d'œuvre. L’infrastructure existante constitue une base solide pour une restauration remarquable. Saisissez l’opportunité de créer des souvenirs durables dans une maison qui a une riche histoire. Renseignez-vous dès aujourd'hui et participez à la renaissance de cette charmante propriété.
Avertissement : Il est conseillé aux acheteurs potentiels de procéder à des inspections et des évaluations approfondies avant de prendre des engagements. La propriété est vendue telle quelle et l'acheteur est responsable d'obtenir les permis et approbations nécessaires pour les travaux de rénovation.
Informations complémentaires - Plans, photos supplémentaires etc : https://www.butiat.co.uk
• Taille du terrain : environ 3 950 mètres carrés
• Taille du bâtiment : veuillez vous référer aux plans
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par a Private Owner. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
.
