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Maison Aux Portes De Toulouse
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
413 m²
Surface terrain:
4 080 m²
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€368 000
Excluding Notaires Fees
Région: Midi-Pyrénées
Département: Haute-Garonne (31)
Commune: Gauré (31590)
Ref. de l'annonce: IFPC42581
Sold Entre Particuliers (FSBO)
Sold entre particulier
Currency Conversion provided by Lumon
an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
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Livres Sterling:
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£320 160
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Dollars américains:
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$390 080
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Dollars canadiens:
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C$537 280
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Dollars australiens:
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A$610 880
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC42581
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 413 m²
- Surface terrain: 4 080 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cour
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Gaz de Ville
- Jardin(s)
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
- à Rénover
Description
Sommaire
Propriété en zone agricole (non constructible autour) avec une vue à 360° sur la campagne environnante, vue carte postale sur les Pyrénées par temps clair.
Aménageable sur 2 niveaux d'une superficie de 413,79 m2, habitable de suite sur 140 m2 ;
Dépendances : Abri de jardin de 26 m2 ; 2 garages de 57 m2 au total.
Toutes les toitures y compris les dépendances ont été refaites : charpente, liteau, tuiles canal retravaillées avec crochet sur étanchéité flexoutuiles.
Terrain de 4080 m2 avec une fontaine inépuisable avec une réserve de 15 m3 équipé d'un système de pompage autonome et automatique récent
Emplacement
Aux portes de Toulouse Est, à proximité de Drémil Lafage sur la commune de Gauré 31590.
Toulouse est accessible par 4 voies de circulation dont 1 autoroute Toulouse/Albi et bientôt Toulouse/Castres. Métro Balma/Gramont à 17 minutes. Ecole primaire sur la commune, les bus scolaires du collège Verfeil et du Lycée de Gragnague passent devant la porte.
Tous commerces et commodités à proximité : Verfeil à 6 minutes ; Drémil Lafage à 8 minutes.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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