Propriété De Charme Au Calme

Description

Sommaire
Nichée dans une voie sans issue, cette propriété offre intimité et calme. La maison a été entièrement rénovée en 2004, y compris un nouveau toit, des fenêtres à double vitrage en chêne ainsi que toutes les nouvelles installations électriques et de plomberie. La façade traditionnelle du 19ème siècle cache un intérieur avec tout le confort de la vie du 21ème siècle. Une grande grange de 2 étages pourrait être convertie en un gîte de taille généreuse si nécessaire. La propriété dispose également d'une piscine chauffée 12x6.

Emplacement
La maison est située dans un joli village à moins de 5 minutes en voiture de Maubourguet, un bourg animé avec toutes les commodités. Il est possible de se rendre à pied ou à vélo à Maubourguet. Les Pyrénées sont à une heure en voiture et la côte atlantique/basque à une heure et demie.

Accéder
L'aéroport de Tarbes/Lourdes est à 40 minutes en voiture et dispose d'un parking longue durée gratuit. (Vols vers Londres Stansted)

Intérieur
REZ-DE-CHAUSSÉE
La porte d'entrée en chêne s'ouvre sur un hall d'entrée très spacieux et lumineux, avec un plafond à double hauteur et un escalier menant à un palier en mezzanine. Des portes doubles en chêne se trouvent à chaque extrémité du hall et toutes les pièces principales sont accessibles depuis le hall. À gauche se trouve le salon bien proportionné avec une cheminée en brique et un poêle à bois. Il y a des fenêtres à double vitrage en chêne au sud et à l'ouest et une porte donnant sur le jardin. À droite du hall d'entrée se trouve une grande cuisine de ferme avec une cuisinière de style gamme et un cantou d'origine avec un grand poêle à bois. Une buanderie généreuse se trouve derrière la cuisine avec une porte donnant sur le parking couvert et le jardin. Une grande chambre double avec portes françaises menant au jardin. Une salle d'eau avec wc et lavabo complète l'aménagement du rez-de-chaussée.

PREMIER ÉTAGE
Le grand palier mezzanine donne sur 2 chambres doubles généreuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire sur pieds. Les sols du premier étage sont en larges planches de bois. Les poutres apparentes et les éléments d'origine garantissent que la propriété conserve son charme et son caractère.

Extérieur
La propriété se trouve dans environ deux acres et demi de jardins privés. Cela comprend un petit bois de chênes principalement. Deux ensembles de portes d'entrée à la propriété permettent un accès facile. Il y a un parking couvert pour plusieurs véhicules plus un garage d'environ 20m2. La propriété est en forme de L et comprend une grande grange ouverte. Le rez-de-chaussée est divisé en 2 sections. Un très joli coin repas extérieur et deux un pool house avec douche, wc et lavabo. Le premier étage offre 50m2 d'espace supplémentaire et est clôturé par un joli treillis en bois. La piscine est chauffée par un échangeur de chaleur. Il a une longueur baignable de 12 m et une profondeur maximale de 2 m. Il y a aussi un court de tennis clôturé de grande taille dans le jardin, qui a besoin d'être rénové. Une variété d'arbres et d'arbustes matures, comprend des arbres fruitiers tels que le pêcher, le cerisier, le figuier et le noyer. Il y a aussi un espace pour cultiver des légumes.