Bord D'une Belle Ville Fluviale, Avec Vue Sur la Campagne. À Quelques Pas De Toutes Les Commodités. Grands Garages.

Description

Sommaire
Maison à vendre à l'Isle Jourdain - 86150 - Vienne, France.
Maison spacieuse de quatre chambres avec un emplacement exceptionnel, à seulement 150 m d'un grand supermarché, des écoles, des médecins, d'un dentiste, d'une pharmacie, d'un garage et d'un paysage magnifique à seulement 1 km de la rivière Vienne. 4 restaurants et activités, comme le ski nautique, la tyrolienne et le saut à l'élastique disponibles

Jardins avant et arrière, avec accès véhicule à l'arrière de la propriété et deux grands garages (75m2).
L'accès frontal dans le couloir mène à la cuisine, au bureau (ou à la cinquième chambre - elle fait 10m2). Accès supplémentaire par des escaliers à la buanderie et aux garages (dont l'un est actuellement utilisé comme salle de sport). Il y a aussi un 2ème WC séparé. Le salon/salle à manger a une vue imprenable sur la campagne avec balcon. La maison est pleine de pièces lumineuses et aérées.
A l'étage, un grand palier, quatre chambres doubles et la salle de bain. D'autres escaliers menant au grenier qui a le potentiel d'être converti en espace de vie supplémentaire. Le toit est en bon état, avec des tuiles imbriquées et des poutres en acier soutenues par du béton.
La maison a été entièrement refaite en 2021, la chaudière à granulés de bois, qui a été installée en 2022, alimente le système de chauffage central de toute la propriété. Le chauffe-eau, également installé en 2022, est à la fois solaire et électrique, ce qui le rend très économique à faire fonctionner. Il y a une isolation récente des combles sur l'ensemble du grenier et un vitrage secondaire sur toutes les fenêtres. Le bien est classé D en énergie.
L'entrée du garage mesure 2,5 m de haut.
Le jardin est grand et a une belle pergola à l'arrière avec une vue imprenable sur les champs ouverts. C'est une très belle maison dans ce genre après une ville fluviale agréable et pittoresque. Un terrain supplémentaire est également disponible à l'achat sur le côté de la propriété.

Emplacement
Proche de belles promenades et pistes cyclables. Supermarché et station-service à distance de marche. Situé dans une belle ville, avec des restaurants, un parc, un amphithéâtre et une piscine extérieure chauffée. Base de ski nautique et kayak également disponibles, donc idéal pour les activités de plein air et de rivière

Extérieur
Jardins matures et vue sur la campagne. Petite dépendance, adaptée aux poules.
Belle pergola avec vue. Espace pour une piscine, avec les autorisations correctes. Possibilité d'acheter un terrain supplémentaire à côté de la propriété.

Détails supplémentaires
Chaudière et radiateurs thermostatiques à pellets modernes