'Chartreuse' du 18ème siècle au calme dans le triangle d'or du Périgord noir avec piscine, sauna jacuzzi, salle de jeux

13 Chbres
12 SdBs
Surface Habitable: 700 m²
Surface terrain: 5 000 m²

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Dordogne

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Jardins du Perigord

Gite Grottes du Perigord

Gite Grottes du Perigord

Gite Grottes du Perigord

Gite Grottes du Perigord

Gite Grottes du Perigord

Gite Grottes du Perigord

Gite Grottes du Perigord

Gite Grottes du Perigord

Gite Grottes du Perigord

Gite Grottes du Perigord

Gite Grottes du Perigord

Gite Grottes du Perigord

Table tennis and hammock

Private garden of Gite Dordogne

Common grounds

Pool

Pool view

Entrance

Entrance of gite Jardins

Path to the pool

Pool view

Pool view

Pool view

Pool view

Pool view

Hot tub

Pool and rolling shutter

From the car park

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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Cénac-et-Saint-Julien (24250)

For Sale Entre Particuliers (FSBO)

For Sale entre particulier Private Owner
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€1 300 000 approximativement:
Livres Sterling: £1 170 000
Dollars américains: $1 261 000
Dollars canadiens: C$1 716 000
Dollars australiens: A$1 924 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison Écologique, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
  • Chambres: 13
  • SdBs / salles d'eau: 12
  • Surface Habitable: 700 m²
  • Surface terrain: 5 000 m²

Caractéristiques

  • Abri Voiture
  • Allée
  • Cave
  • Chauffage Central
  • Chauffage au Sol
  • Chauffage Électrique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Dépendances
  • Eau de Ville
  • Internet Haut Débit
  • Jardin
  • Maison d'Amis / Annexe
  • Panneaux Solaires
  • Parking
  • Piscine
  • Poêle à Bois
  • Rénové
  • Sauna
  • Spa / Jacuzzi
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse
  • Tout à l'Égout
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Sommaire
Ensemble de gîtes de charme indépendants, partageant une grande piscine à débordement, beau jardin, une salle de jeux, un sauna et un jacuzzi. Les gîtes sont situés dans un endroit idéal autant pour y vivre que pour des visiteurs avides de découvertes. Ils sont faciles à gérer pour un couple et sont louables facilement d'avril à décembre. Ils sont vendus tout équipés (mobilier, vaisselle, décoration, linge de maison) avec des réservations déjà prises pour 2023 (et d'autres refusées). Les avis sur Google et les différentes plates-formes de réservation sont une indication à la fois du travail que nous avons fourni et du potentiel. Les gîtes sont éco-responsables (panneaux photovoltaïques, prises pour voitures hybrides, récupérateurs d'eau, compost, double vitrage partiel, quasiment pas de plastique, poêle à granulés, poêle canadien, insert et cheminées fonctionnelles.

Emplacement
La Burague est un lieu-dit faisant partie de la commune de Cénac et Saint Julien. Ce village au pied de la bastide de Domme et à 12 km de Sarlat est vivant toute l'année et a une poste, une école primaire et une école maternelle, une pharmacie, un cabinet médical et infirmier, un marché, un supermarché, une station service, une boulangerie, des restaurants et des cafés - entre autre commerces.

Accéder
la propriété est très facilement accessible, en voiture, train ou avion :
- Autoroute A20, sortie Souillac ou Autoroute A89 sortie du Manoire, La Bachellerie ou Terrasson
- Gare de Sarlat en venant de Boudreaux ou gare de Gourdon en venant de Paris
- Aéroports de Bergerac et Brive à une soixantaine de kilomètres ; aéroports de Toulouse ou Bordeaux à 170/190 km.

Intérieur
Chaque gîte est différent, mais ils ont en commun un charme qui saute aux yeux. A part la partie que nous habitons, les gîtes sont vendus tout équipés et meublés.

Extérieur
Le jardin sur 5000m² comprend plus de 100 espèces de fleurs et 30 essences d'arbres. Chaque gîte dispose de son propre jardin privé avec salon de jardin et barbecue. La piscine est sans vis-à-vis et donne sur la campagne.

Détails supplémentaires
https://gites-dordogne-perigord.eu/
https://dordogne-gite-for-sale.com/

Génération de revenus
70 000 € en 2022 en n'étant ouverts que de mai à septembre

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€1 300 000

Hors frais de notaire
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Livres Sterling: £1 170 000
Dollars américains: $1 261 000
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Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Cénac-et-Saint-Julien (24250) Voir sur la carte

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