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Villa De Luxe Avec Vue Mer, Piscine À Débordement & Résistance, Sauna & 2 Appartements, Saint Tropez À 15 Minutes
6
Chbres
5
SdBs
Surface Habitable:
350 m²
Surface terrain:
1 700 m²
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Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département: Var (83)
Commune: Sainte-Maxime (83120)
Ref. de l'annonce: IFPC40860
For Sale Entre Particuliers (FSBO)
For Sale entre particulier
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Livres Sterling:
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£2 349 000
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Dollars américains:
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$2 862 000
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Dollars canadiens:
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C$3 942 000
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Dollars australiens:
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A$4 482 000
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC40860
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Provençale, Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 350 m²
- Surface terrain: 1 700 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Chauffage au Sol
- Climatisation
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Mare(s)
- Piscine
- Sauna(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue(s) sur la Mer
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Villa de luxe néo-provençale exposée plein sud avec vue mer. Cette résidence de standing offre au total 15 pièces et un espace habitable de 350m² avec 2 appartements indépendants de 35 m2.
La propriété comprend 4 chambres (2 à l'étage et 2 au rez-de-chaussée), 3 salles de bains avec WC, un magnifique jardin clos et paysagé de 1700 m2 avec éclairage nocturne automatique. (5 oliviers, palmiers, citronnier 4 saisons, oranger etc.)
Une terrasse de 250 m2 au rez-de-chaussée donnant sur une somptueuse piscine à débordement mosaïque miroir (éclairée de nuit) de 75 m2 (200 m3) chauffée et son jacuzzi.
Villa domotisée.
L'immense piscine a plusieurs profondeurs qui permettront aux plus petits de jouer en toute sécurité. Pour les sportifs, la nage à débordement dans le grand bassin permet le contre-courant.
Une salle de fitness entièrement équipée avec rameur, vélo elliptique, vélo d'intérieur, stepper, tapis de course et appareil de charge guidé.
Un sauna à l'intérieur de la villa pour se détendre.
Un bar cave à vin et une salle de cinéma professionnelle de 40 M2.
Un garage fermé pour 2 voitures.
Un grenier.
Climatisation réversible dans toutes les pièces de la villa y compris les appartements indépendants.
Plancher chauffant et rafraîchissant.
Double vitrage et volets électriques.
Buanderie.
Baies vitrées à galandage.
L'étage offre une vue mer sur le Golfe de St Tropez pour un maximum de détente ainsi qu'un joli panorama depuis le bureau et la terrasse des 2 chambres.
Portail sécurisé avec interphone vidéo, un système d'alarme, un système de vidéo surveillance à l'extérieur de la maison.
Aspiration centralisée.
Espace barbecue et four à pizza.
Étang à poissons.
Stationnement pour 6 voitures.
Sans vis à vis.
Possibilité de vendre meublé.
Emplacement
Situé dans un domaine privé et sécurisé, au calme et proche de la mer (4 min en voiture ou 10 min à pied.)
Excellent emplacement avec un excellent accès à la côte et aux célèbres plages et stations balnéaires à proximité (Sainte Maxime, Saint Tropez, Port Grimaud, Cogolin, Fréjus, Cannes, Nice).
Accéder
Bon accès à une sélection d'aéroports : aéroports de Nice et Toulon Hyères (1h), aéroport de Marseille (1h30), aéroport d'Avignon (2h) et même aéroport de Nîmes (2h25).
Génération de revenus
80 000 euros / an
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