Description
Ce charmant et spacieux appartement de 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes dispose de vastes terrasses privées - toutes avec une vue magnifique sur le jardin et la vallée. La ferme elle-même a au moins 600 ans et abritait à l'origine une communauté religieuse. L'ensemble a été rénové à un niveau très élevé en 2016. Il est situé dans les contreforts des Pyrénées et avec un accès facile à la Méditerranée et à la frontière espagnole, toutes deux à moins d'une demi-heure. Il existe d'innombrables promenades directement depuis la propriété à travers des collines de chênes-lièges, de vignes et d'amp; vergers de cerisiers. La charmante vieille ville de Céret est à moins de 5 minutes en voiture. Ici, Picasso a peint sous les énormes platanes et de nombreux autres peintres célèbres ont été attirés par l'étonnante qualité de la lumière. Céret est une petite ville animée avec de nombreux cafés, restaurants, galeries d'art, musées, etc. C'est tout à fait un centre culturel. Cet appartement ferait une résidence secondaire parfaite, ou une propriété locative. Il y a un bon accès à l'aéroport, via Perpignan, Carcassonne, Bézier ou Gérone en Espagne. L'appartement génère de très bons revenus locatifs, les clients reviennent année après année pour des locations saisonnières ou des locations d'hiver plus longues. Il est très populaire auprès des visiteurs français et européens. Avec les vastes terrasses privées enveloppantes, assurant un ensoleillement toute la journée. Il est possible de manger en plein air une grande partie de l'année. L'hébergement comprend 2 chambres, 2 salles de bains modernes, un salon décloisonné avec une cuisine moderne. Tous les électroménagers sont inclus dans la vente. Les plans de travail en granit ajoutent une touche de luxe ! Chaque pièce accède à une terrasse, Parquet avec isolation phonique, climatisation réversible, certaines double vitrage. Faisant partie d'une petite copropriété, l'appartement dispose d'une électricité & approvisionnement en eau et connexion internet. Le propriétaire actuel habite sur le site et gère les espaces communs, qui comprennent le jardin, la piscine, la cuisine d'été, la petite salle de sport et le sauna. Chaque appartement dispose d'une place de parking hors voirie, facilement accessible depuis l'appartement, et d'un espace de stockage d'environ 4 m². L'approvisionnement en eau se fait par le réseau et les déchets se font par une micro-station automatique.
Comme il fait partie d'une copropriété, il y a des charges communes annuelles, qui sont actuellement d'environ 120 euros par mois pour un appartement de 2 chambres. Ces charges couvrent l'assurance habitation principale, l'entretien du jardin et de la piscine, l'électricité et l'eau communales.
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