Rénovée Maison De Maitre Style Village Maison & Établi B & B

Description

Toujours toujours rêvé de vivre et travailler en France. Tentez votre chance maintenant & nbsp ;!

Notre charmante 17ème, 18ème et partly19th siècle maison en Charente Maritime, (17240 Saint Genis de Saintonge) est en vente.
Actuellement utilisé comme B & amp; B avec 3 chambres (possibilité de créer 2 plus), mais aussi assez grand pour commencer une autre bussines, ou tout simplement pour abriter une grande famille.
Nous sommes situés 10 minutes de l'autoroute A10, entre Pons et Jonzac, et la route de Compostelle passe par notre maison.
Bien que nous soyons dans le centre d'un village avec toutes les commodités (3 boulangeries, BOUTCHER, supermarchés, écoles, restaurants, bar, cinéma, garage, Tennisclub, soccerfields et plus), le côté du pays commence juste à l'arrière de la maison.

Vous êtes tout de suite dans la partie de la campagne française, avec ses routes sinueuses, des champs, des forêts, des vignes et des charmants villages anciens. Le climat est très doux, agréable, des étés ensoleillés et des hivers doux.
70 km de Bordeaux, lecteur de 40 minutes des grandes plages de la côte Atlantique et Royan,
Ile d'Oléron et l'île de Ré ne sont pas loin et, à 10 minutes de la Gironde avec son calme et charmants petits ports, près des villes de Jonzac avec sa base de et les Antilles loisir de Jonzac,   Cognac, Pons et la ville romaine de Saintes. Le Médoc est facilement accessible par le ferry de Blaye ou de Royan.
La région est connue pour ses festivals, les marchés du soir et broccantes.
Le plus proche gare à 10 mn, Pons ou Jonzac.
Aéroports / La Rochelle 1h15, Bordeaux 1h15, Bergerac 2h, Limoges et Nantes 2h10 2h30.
MotorwayA10 est un lecteur de 10 minutes.

La maison est en partie du 18ème siècle et en partie du 19ème siècle, avec beaucoup de détails encore de vieux, il est allmost 300m2 de LivingSpace, un patio de 45m2 et une grange attenante de 80m2, une cour très charmante de 17m de 8 mètres.

9 pièces & nbsp ;:
Rez-de-chaussée:
Chambre de 20m2, le mur entre cette chambre en la cuisine pourrait facilement été frappé vers le bas pour créer une très grande cuisine / LivingSpace.
Cuisine entièrement équipée, 35m2, avec accès direct à la grange, salon 30m2,
et une salle de 30m2 qui est divisé en 3 pièces, bureau, salle de bains et buanderie, cela pourrait facilement être détourné dans une autre salle de bains de la chambre.
1er étage & nbsp ;:
Une grande chambre avec salle de bain, 30m2 avec ses toilettes dans le couloir, salle à manger / salon, et un grand workingspace / atelier de 60m2, qui pourrait être transformé en appartement ou une chambre familiale.
2ème étage & nbsp ;: une chambre de 26m2 avec salle de bains avec WC showerromm.
Une seconde chambre, qui est divisé en 2 parties et une salle de bain sur le couloir.
Toutes les chambres ont leurs cheminées beautifull.
, De hauts plafonds et de grandes fenêtres.
Une grande cave sous la maison.
Une grange beatifull cinque ses grandes poutres et grandes portes d'ouverture à la terrasse et le jardin, avec un investissement que vous pourriez changer cela aussi dans un salon de beautifull.

La maison a beaucoup au cours des 4 dernières années, des détails uniques et a été rénové: partout nouveau double vitrage, fenêtres isophonique (33!) Ont été placés
Il y a une nouvelle cuisine moderne, nouveau système de chauffage au gaz de la ville, la maison, 3 côtés de la façade, ont été nettoyés et rénové, l'un des toits est nouvelle aussi bien, tout le travail accompli par bien connus Compagnies ..


Puisque nous vivons dans un village que nous sommes sur secteur. FONCIERE a été 1700euros taxe de l'année dernière.
Le DPE, rapport technique se fait en juin.
Si vous voulez augmenter votre revenu, vous pouvez facilement créer 2 autres chambres, nous avons annoncé seulement sur booking.com, mais avec plus de publicité, vous pourriez facilement exécuter le b & amp; b toute l'année, puisque dans le village et juste là-bas n'y a pas d'autres B & amp; B, nous sommes juste sur la route, donc pas de détour, et nous avons un grand parkingspace à côté de notre maison   (le cinemaparkingspace)

Si vous aimez vivre dans un vrai village français, avec tout le charme va de pair avec cela, c'est votre chance & nbsp ;!
Prix demandé & nbsp ;: 315000euros