Description
Situé dans un endroit rural, vous trouverez cette authentique histoire unique attrayant et luxueuse maison de campagne française avec gîte indépendant et piscine avec une vue magnifique, situé sur un terrain de 3,2 acres dans le paysage légèrement en pente. Les propriétés sont idéales pour la location de vacances avec un potentiel de croissance.
Sur la route Pilgrim la ville de Condom est de 4,3 miles. A proximité se trouvent de nombreux autres villages pittoresques, comme Eauze, Fourcès et Romieu.
La description:
La maison de campagne a une surface habitable de 200 m2 avec un beau salon, un lieu agréable pour écouter de la musique et de lire tranquillement un livre.
La salle de séjour ouverte entièrement équipée avec cuisine a des doubles portes sur une grande terrasse et n'a pas moins d'une superficie de 54 m2, et dispose d'un loft. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz « Lacanche » et un four électrique.
Le poêle à bois dans le coin salon, ainsi que l'authentique sol en pierre de vieilles tuiles carrées donne atmosphère supplémentaire à ce bel espace ouvert. Dans la salle de service séparée, qui est accessible à partir de la cuisine, ce sont les connexions de la chaudière et de la plomberie pour une machine à laver et un espace pour un sèche-linge.
La propriété dispose de trois chambres doubles spacieuses, dont deux sont en-suite. Dans la grande salle de bains, vous trouverez un double lavabo, une grande douche avec douche à effet pluie, une baignoire séparée, bidet et WC. La deuxième salle de bain a un lavabo et une douche.
Dans le couloir est un deuxième WC séparé avec lavabo de lavage.
Le couloir des chambres est carrelée avec des carreaux noir et blanc typique de la Gasconge.
A côté de la maison de campagne est un gîte indépendant (80 m2) avec garage et une salle de séjour ouverte et spacieuse cuisine. La cuisine est entièrement équipée d'une cuisinière à gaz, un four, un lave-vaisselle et micro-ondes. Dans le gîte, vous trouverez 2 chambres doubles spacieuses avec un WC séparé dans le couloir. La salle de bain a un double lavabo, une baignoire et une douche spacieuse séparée. Le gîte est équipé d'un système de chauffage central qui est situé dans la salle de service, ainsi que les raccords de plomberie pour un lave-linge et sèche-linge.
Il y a une terrasse sur toute la longueur du gîte avec vue sur les champs en pente magnifiquement français.
Dehors:
Les propriétés sont définies sur un très grand terrain de 3,2 arpents dans une zone légèrement vallonné avec son propre verger avec cerisiers, pommiers et pruniers, ainsi que deux noyers royales.
Il y a trois terrasses pavées spacieuses à l'arrière, côté, et avant des propriétés. Une terrasse est orientée plein sud et dispose d'un chauffe-terrasse installée pour les périodes plus froides de l'année.
La piscine est à base de chlore et des mesures x 8,5m 5,0m et 1,20m de profondeur partout (27,8 pi x 16,4 pi x 3,9 pi). Un système d'alarme de piscine est installé. Et dans la maison de la piscine, vous trouverez l'équipement nécessaire. A côté de la piscine est une douche avec eau chaude et froide.
Les autres informations:
La maison de campagne et le gîte sont tous deux équipés d'un chauffage par le sol au gaz. Tous les murs intérieurs et extérieurs sont en pierre naturelle habilement rejoint. Il y a deux fosses septiques. Il y a internet aussi bien dans la maison de campagne et dans le gîte. TV est par plat. Un Dossier technique de diagnostic est disponible pour les parties intéressées au sérieux.
Les propriétés sont idéales pour la location de vacances. Ce qui est avéré être un bon fournisseur de revenu avec un potentiel beaucoup plus. S'il vous plaît nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur les options de revenu.
Parcelle:
- 3,2 ares
- Piscine: à base de chlore mesure 8,5m x 5,0m et est - 1.20m profonde partout (27,8 pi x 16,4 pi x 3,9 pi), avec système d'alarme et de l'équipement nécessaire.
- Fosses septiques (de 4000L et 2000L). Sont vérifiés tous les 5 ans et répondre aux normes requises.
- Construit en 1741
- les plus proches voisins à vue sont à 200 mètres. D'autres voisins à 500m
- Arbres fruitiers
- « Dossier DIAGNOSTIQUE » disponible sur demande
Maison de campagne:
- Surface habitable: 200m2
- Rénové entre 2004-2006
- Double vitrage partout
- Connexion Internet disponible
- connexion TV par satellite
- 3 terrasses
- gaz chauffage par le sol
- Buanderie avec plomberie pour lave-linge et connexion pour sèche-linge
- Salon
- Cuisine américaine équipée de La Cancha cuisinière à gaz, four et lave-vaisselle
- 3 chambres doubles dont 2 salle de bains
- 1er bain comprend douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC et bidet
- 2ème salle de bains comprend douche à l'italienne et lavabo
- WC séparé dans le couloir
Gite:
- Surface habitable: 80m2
- Rénové entre 2004-2006
- Double vitrage partout
- Connexion Internet disponible
- connexion TV par satellite
- gaz chauffage par le sol
- Buanderie avec plomberie pour lave-linge et connexion pour sèche-linge
- Cuisine ouverte avec lave-vaisselle, four et cuisinière à gaz
- Salle de bains avec WC, douche italienne, baignoire et lavabo double
- WC séparé dans le couloir
- 2 chambres doubles avec vue sur Château Larressingle
- 1 terrasse
- Garage: 10x4 mètres
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Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)