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Magnifiques vieilles pierres 5 chambres maison vue imprenable, piscine d'eau salée largeheated

5 Chbres
4 SdBs
Surface Habitable: 245 m²
Surface terrain: 2 000 m²

View from ground level garden to pool

Walking up from middle garden level

View from garden dining terrace

Terrace summer kitchen

Garden dining terrace

Dining terrace, summer kitchen

Main kitchen at night 35 sq metres

Kitchen reflection at night

Looking down into main kitchen from hallway

Kitchen in daylight

1 of the Seating areas in main kitchen

Looking out from main kitchen

Dining 20 m sq opening into main salon of 35 m sq

Lovely light & views from this dining area

Looking down onto formal dining area from large hallway

Living room / drawing room with 2 sets of high double dors opening onto grassed garden

First floor bedroom 1 opening onto large relaxing terrace amazing views !

Bedroom 1

2 Double opening doors from bedroom 1 onto terrace

View from 1st floor terrace

Also views from both terrace bedrooms

View from bedroom 2 window

View from bedroom 1

Left valley view from both bedrooms terrace , uninterrupted 180 degrees

Master bedroom 44 sq plus own private bathroom

Master bedroom

Master bedroom

En-suite bathroom to master bedroom

Double sink & 2 person bath , master bedroom

Second floor large attic bedroom plenty of space for extra beds

Bedroom # 5 second floor attic conversion

Doors beside bath 1vintonHUGE Grenier, storage & planned games room , library & extra bed space

Massive 2 story grenier , has been double glazed & ready for extending the house

Up to second level , also possible to extend house size or storage

View from top of stairs 1 st floor looking down at master bedroom & bedroom 3 to the right

View from top of stairs looking at bedrooms 1 & 2

As you walk into hallway & down onto formal dining & garden

As you walk in ..Large open Hallway with separate ground floor toilet

Grenier, workshop, bit messy as we are packing & moving things around ...prefect wine temperature

Wine corner of workshop, plus extra water heater & freezer

Entry vestibule ...also enters cave/ atelier to the left

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€350 000

Including agent fees
Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11230)

For Sale Entre Particuliers (FSBO)

For Sale entre particulier Private Vendor
Currency Conversion provided by Foreign Currency Direct an FCA authorised Electronic Money Institution
€350 000 approximativement:
Livres Sterling: £301 000
Dollars américains: $427 000
Dollars canadiens: C$514 500
Dollars australiens: A$553 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentielle (Maison De Campagne, Corps De Ferme, Villa, Maison), individuelle
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 4
  • Surface Habitable: 245 m²
  • Surface terrain: 2 000 m²

Les Plus

  • FABULOUS VIEWS
  • Totally private & quiet , not from local towns & markets
  • Fully double glazed , excellent insulation , heating & cooling ( never needed! )
  • 2000 square meters of land to extend garden
  • Great neighbors !!

Caractéristiques

  • Caractéristiques de caractère / d'époque
  • Cave / Cave à vin
  • Cheminée / Poêle
  • Parking
  • avec gîte potentiel
  • avec potentiel chambre d'hôtes
  • balcon
  • chauffage central
  • double vitrage
  • dépendances
  • eau de ville
  • en pierre
  • grand terrain
  • jardin
  • panneaux solaires
  • piscine
  • renovée
  • ski
  • terrasse
  • tout à l'égout
  • vue campagne

Description

Chers acheteurs potentiels

S'IL VOUS PLAÎT NOTE QUE CETTE PROPRIÉTÉ EST DE LOCATION
AU monent 6 mois à partir juin 2021

Nous vous remercions de votre compréhension que nous actuellement
avez des questions NOMBREUX, nous sommes incapables de communiquer avec les acheteurs qui ne sont pas encore mis leurs propres propriétés sur le marché
Ou qui ne sont pas dans la situation financière d'acheter en ce moment.

Souhaits les plus sincères à vous tous

VOTRE COIN DE PARADIS !!! PROPRE

Cette maison de campagne rénovée avec amour niché dans les collines de pied de thePyrenees réunit tout le charme et amp; caractère de la vieille maison en pierre avec tout le confort moderne pour plein timeliving

(Solaire & amp; doubles réservoirs d'eau électriques pour hotwater, reversibleair conditionné pour le chauffage & amp; coolair, un poêle à granulés dans le couloir qui réchauffe toute la maison, chauffage central dans quatre chambres au premier étage et ampère, la salle de bain principale)

Double vitrage partout, secteur drains & amp; raccordement d'eau.

Plein sud & amp; en position dominante avec une vue totalement imprenable sur la campagne environnante.

privé, sans vis à vis complètement, & amp; absolument pas de trafic (le passage du tracteur agricole occasionnel, mais vous serez à la fin de la route;)

vous entendre les oiseaux & amp; la faune locale!

terrasse couverte salle à manger extérieure avec cuisine et ampli été bien équipé; une vue imprenable sur les!

Piscine chauffée d'eau salée x 12 * 4 m avec un énorme bel arbre pour l'ombre & amp; chaises longues, plus
une zone d'ombre couverte pour les boissons & amp; détente près de la piscine!

La maison offre 245 m² habitables, comprenant:

1. entrée. zone, plus largeworkshop vers la gauche (grange de stockage / atelier, cave à vin / buanderie etc 28m²)

2. Un grand couloir en bas ouvert menant à droite est une cuisine ouverte avec
Grande cheminée en pyrogravure ouvert (magnifique & amp; bien au chaud en hiver) qui ouvre sur le jardin
& Amp; terrasse cuisine d'été.

3. Le couloir ouvre directement sur la salle à manger & amp formel; salon avec double portes fenêtres donnant sur le jardin gazonné & amp; une terrasse, d'un salon impressionnant avec poêle à bois (plus chauffage du cycle inverse) aussi avec les portes à deux fenêtres donnant sur le jardin.

4.Upstairs au premier étage, vous trouverez 4 4 chambres, dont deux ouvrent sur un grand balcon orienté plein sud avec vue !!.

La chambre principale a sa propre b athroom avec WC évier .Double & amp; 2 salles de bain personne.

Les trois autres chambres se partagent une chambre athroom avec baignoire, salle de douche fermée & amp; WC, plus une autre salle de bain avec cabine de douche, lavabo & amp; toilette .

Une cinquième grande chambre a été créée dans le grenier partiellement converti au deuxième étage.

De plus une double immense grange de stockage étagé au premier étage, peut également être converti en supplément
Surface habitable, une salle de jeux, bibliothèque & amp; logement supplémentaire, en fonction de votre projet.

Une propriété parfaite pour un B & amp; B ou même converti en gîte.

Dans l'ensemble superficie du terrain

: Un peu moins de la moitié d'un acre (1830m²),
comprenant de la maison & amp; jardin managable, avec 3 terrasses .. étapes sûres menant à la piscine & amp; une autre zone de plat actuellement utilisé comme potager

.Ensuite un champ en dessous de la piscine, ce qui est actuellement coupé deux fois par an par notre belle voisine agricole.

.
Parking couvert extérieur à côté de la cuisine d'été & amp; côté entrée à la propriété.

Il y a aussi beaucoup d'espace de stationnement dans la zone ouverte Partagée comme vous arrivez dans le hameau.

La propriété est proche du célèbre lac de Montbel pour la natation d'été, voile & amp; pêche .... il y a même une petite plage propre & amp; restaurant sur l'eau ...

20 minutes du beau village médiéval de Mirepoix, avec un grand choix de bars & amp; restaurants .... de nombreux festivals de Pâques à Octobre, grand métier & amp; fruits bio et cultivés amp; les marchés de légumes autour des nombreuses petites villes .... La ville de Léran (15 minutes) a tout à fait une vie sociale anglophile.

Pendant la saison de neige la maison est seulement 45 minutes de la station de ski locale « Les Monts d'Olmes.
.

Vous trouverez des équipements de base dans le village le plus proche de Ste Colombe sur l'Hers 2 minutes en voiture de la maison
(Magasin épicier qui double comme marchand de journaux / boulangerie / agent de post etc etc) & amp; quelques bars sympas avec de petits restaurants, un salon de coiffure

lecteur Chalabre15minutes a des chimistes, des médecins, des bouchers & amp; de nombreux dépanneurs qui vendent des produits locaux.

La grande ville de Lavelanet, à 20 minutes en voiture a tous les grands supermarchés & amp; à peu près tout dont vous avez besoin.

La position de la maison a un bon accès à la fois l'aéroport de Carcassonne (1 heure) et Toulouse Blagnac (1,5 heures).

1,5 heure à ANDORRE
2 heures ESPAGNE
1,45 FRANÇAISES & amp; PLAGES ESPAGNOL

Cette propriété est fortement recommandé

AS- COUP DE ceour !!! ❤️


ENERGYEFFICIENCYRATING: C



Taxefonciere: 1500eurosperyear

Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par a Private Vendor. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer .
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€350 000

Including agent fees
Currency Conversion provided by Foreign Currency Direct an FCA authorised Electronic Money Institution
€350 000 approximativement:
Livres Sterling: £301 000
Dollars américains: $427 000
Dollars canadiens: C$514 500
Dollars australiens: A$553 000
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Aude (11), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11230) Lieu: Near Carcassonne , Toulouse & Andorra Voir sur la carte

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