Belle rivière ancien moulin à eau avec un gîte

7 Chbres
6 SdBs
Surface Habitable: 395 m²
Surface terrain: 5 ha
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€535 000

No agency fees
Région: Pays de la Loire Département: Sarthe (72) Commune: Loir en Vallée (72340)

For Sale Entre Particuliers (FSBO)

For Sale entre particulier Private Vendor
Currency Conversion provided by Foreign Currency Direct an FCA authorised Electronic Money Institution
€535 000 approximativement:
Livres Sterling: £460 100
Dollars américains: $652 700
Dollars canadiens: C$786 450
Dollars australiens: A$845 300
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentielle (Moulin, Maison De Campagne, Maison), Local Commercial (Bed & Breakfast, Gîte), individuelle
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles d'eau: 6
  • Surface Habitable: 395 m²
  • Surface terrain: 5 ha

Les Plus

  • Period watermill
  • 5 bedroom & 5 bathroom in the main house
  • 2 bedroom in the gite accommodation
  • 500m river frontage - Category 1 trout river
  • 5 hectares of land

Caractéristiques

  • Caractéristiques de caractère / d'époque
  • Cheminée / Poêle
  • Parking
  • Verger / Arbres fruitiers
  • annexe / appartement indépendant
  • atelier
  • avec potentiel / travaux à prévoir
  • avec potentiel équestre
  • bassin de jardin
  • chauffage central
  • dépendances
  • en activité
  • garage
  • grand terrain
  • internet haut débit
  • jardin
  • potager
  • renovée
  • salle de bain attenante
  • terrasse
  • vue campagne
  • vue panoramique

Description

REDUIT !! & NOW nbsp;   Un ancien moulin à eau dans la magnifique Vallée du Loir avec vue sur la rivière. Il dispose de 5 chambres et 5 salles de bains et il y a un gîte indépendant avec 2 chambres et 1 salle de bain.

Il est actuellement géré comme un succès Bed & amp; Petit-déjeuner et d'affaires gîte. Il bénéficie de la fibre et une broadland Optique nouvelle chaudière à gaz a été installé il y a seulement 2 ans.

Situé à mi-chemin entre Tours et Le Mans, nous sommes idéalement situés pour des visites guidées à l'impressionnante châteaux de la Loire, visiter les vignobles locaux (et dégustation de produits bien sûr), sports nautiques, cyclisme, pêche, golf, ou visiter le monde célèbre circuit de course automobile au Mans.

Sinon, vous pouvez simplement vous détendre, balancer vos pieds dans le ruisseau, ou prendre une douce promenade dans notre parc de 12 acres - qui comprend un jardin potager bien établi et polytunnel. Le bief traverse le centre de la Mill House et l'ancienne roue de l'eau est toujours en place (un projet de restauration qui ne demandent qu'à faire). La plupart des chambres donnent sur le magnifique étang du moulin avec vue allongeant sur les champs.

Cette grande maison familiale dispose de 5 chambres (toutes avec salle de bains), une grande salle à manger, une cuisine spacieuse & amp; petit-déjeuner et un salon avec une cheminée. La maison a toutes ses caractéristiques d'origine, y compris un four à pain, ancienne pompe à eau et le fonctionnement de l'ancien moulin qui ont été amoureusement restored.It réparties sur 3 étages.

Le gîte, La Maison du Frere, avec 2 chambres et 1 salle de bains peut accueillir 2-4 personnes et est situé à l'extrémité opposée des bâtiments du moulin près du verger avec des arbres de cerisier et noyer.

Il y a aussi un atelier qui peut être transformé en un appartement d'une chambre à coucher., Avec une grange double hauteur et stable, un garage double et une petite grange séparée.


Si vous êtes à la recherche d'un changement de style de vie, mais toujours besoin de gagner un revenu, cela pourrait être la propriété pour vous.  


ZONE LOCALE:

Moins d'un mile, le village le plus proche est Lhomme qui dispose d'un bar / restaurant, une boulangerie, boucherie, épicerie et salon de coiffure. Il y a aussi un musée du vin où vous pouvez obtenir une introduction à nos vins locaux.

Une sélection de restaurants, des boutiques et des bars se trouve à La Chartre sur le Loir, y compris l'Hôtel de France -moins de 5 minutes dans la voiture.

Le principal Mans 24 heures est généralement le week-end mi-Juin et il y a aussi une course Classic Car tous les deux ans. Nous sommes à seulement 35 minutes de l'hippodrome au Mans, donc si vous assistez à un événement ou visiter leur superbe musée de l'automobile, nous sommes très bien placés.

A 35 minutes en voiture dans la direction opposée vous amène à Tours sur les bords de la Loire. Vous trouverez ici haut de gamme des magasins, d'ouverture des marchés locaux et régionaux et une architecture étonnante.

Les principaux châteaux de la Loire sont à environ une heure en voiture

Pour les enfants il y a des zoos à La Fleche et aussi juste au nord de Le Mans - Pescheray. parcs d'activités diverses sont facilement accessibles en voiture et ils vont adorer la plage sur le lac à proximité Marcon, avec son toboggan, un café sur place (pendant la saison estivale), aire de pique-nique et de l'équipement jeu.

La pêche est une autre activité très populaire dans la région. Notre usine est sur une catégorie 1 l'eau (avec la truite brune indigène, la truite arc en ciel et beaucoup d'autres espèces) qui peuvent être pêchées entre Mars et Septembre, mais vous avez aussi la rivière Loir 5 minutes et pêche du lac à la fois La Chartre et Marcon. Nous avons mis en place une pause de pêche dédié, où nous pouvons vous montrer les meilleurs endroits pour pêcher.

D'autres activités incluent: tir à l'arc, voile, équitation, golf, canoë-kayak. Il y a un complexe de piscines intérieure et extérieure récemment construit à seulement 15 minutes à Château du Loir et une piscine en plein air à La Chartre sur le Loir.

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€535 000

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€535 000 approximativement:
Livres Sterling: £460 100
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Sarthe (72), Pays de la Loire
Région: Pays de la Loire Département: Sarthe (72) Commune: Loir en Vallée (72340) Lieu: Chahaignes Voir sur la carte

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