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Ancien Café -3 Chambres, Greniers, Gîte- 3 Chambres, Jardin, Village Avec Commerces
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
700 m²
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85 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Deux-Sèvres (79)
Commune: Chef-Boutonne (79110)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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72 250 £
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Dollars américains:
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90 950 $
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Dollars canadiens:
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124 950 C$
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Dollars australiens:
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140 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 705173
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface terrain: 700 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- en Pierre
Description
C'est une excellente opportunité d'acheter un morceau d'histoire dans un village pittoresque du sud-ouest de la France. L'ancien café a un tel caractère, il a figuré dans un film sur 'La Belle Epoque' en 2010. Le café lui-même est fermé depuis 2003. La partie café a ses propres 3 chambres et 3 autres greniers avec de belles poutres apparentes. L'ancien bureau de poste est juste à côté avec son propre accès et son escalier. L'ancienne boîte aux lettres entre la poste et le bureau est toujours là! Il y a des éléments d'origine tels que des éviers en pierre ancienne, des poutres apparentes, des cheminées Charentaises en pierre et en marbre, du parquet d'origine et de superbes escaliers en bois. La propriété bénéficie d'un accès direct à un jardin, clos de murs en pierre et ombragé par des vignes et des pruniers. L'immense grange pour faire plus d'hébergement (sous reserve des autorisations) ou pour abriter votre camping-car. Vous pouvez marcher jusqu'au marchette qui vend la plupart des produits, le bar restaurant, la pharmacie, l'école primaire, les médecins et la bibliothèque. En voiture, vous pouvez vous rendre à Chef Boutonne en 15 minutes où il y a plus de magasins et un peu plus d'une heure vous amènera à l'aéroport le plus proche et à la côte. Vous devrez investir du temps et de l'argent dans ce projet, et du bulot! mais cela en vaudra la peine.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (Agent Commercial RSAC SAINTES), au ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 85,000 €HAI incluant 13.33%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 75,000 € . Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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