Nouvelle Villa 4 Chambres Avec Jacuzzi Et Piscine

Description

Sommaire
La Forêt d'Armotte est une résidence de luxe du Sud-Ouest de la France parfaitement située en lisière de forêt, à quelques minutes de la plage et des golfs et à 500m du centre du village de Saint-Augustin-Sur-Mer. Le développement comprend 20 villas individuelles de luxe de 4 chambres et 4 salles de bain, chacune avec ses propres places de parking privées, piscine, jacuzzi, terrasse et jardin. L'intérieur et l'extérieur des propriétés combinent le meilleur de l'architecture classique avec un design contemporain et sont finis selon les spécifications les plus élevées. Ils sont livrés complets avec des cuisines aménagées et équipées et un ensemble complet de meubles et d'équipements afin qu'ils soient prêts à être loués ou utilisés immédiatement avec le minimum de tracas pour les acheteurs. La résidence elle-même comprend un court de tennis, un terrain de pétanque, une aire de loisirs/sports et une réception pour louer les propriétés (si vous le souhaitez) et fournir le nettoyage et le linge aux propriétaires/invités de la station et offrir généralement un coup de main. La résidence est accessible toute l'année et attirera un bon mélange de vacanciers internationaux et français. Les fabuleuses villes de La Rochelle et Bordeaux et les îles de l'Ile de Ré et de l'Ile d'Oléron sont à une courte distance en voiture et les stations balnéaires de Royan et St Palais sont respectivement à 8 km et 4 km. L'accès est facile avec une gare Tgv à La Rochelle, une gare à Royan, des lignes de bus régulières vers St Augustin tandis que l'aéroport de La Rochelle est à moins d'une heure et Bordeaux à seulement une heure et demie.

Comme ces villas sont sur plan, elles peuvent être personnalisées à votre goût, ce qui peut inclure la réorganisation de l'aménagement intérieur ou la suppression de chambres/salles de bains, l'ajout de débarras, de garages, etc. Elles utilisent également les dernières techniques d'économie d'énergie telles qu'une meilleure isolation. Des mécanismes de chauffage plus efficaces et des panneaux solaires pour les rendre plus respectueux de l'environnement tout en vous faisant économiser des milliers d'euros sur vos factures de chauffage. Ils auront une cote énergétique de A - la plus efficace que vous puissiez obtenir aujourd'hui.

Les propriétaires ne sont aucunement obligés de louer leur villa et ils peuvent y vivre toute l'année s'ils le souhaitent, mais s'ils souhaitent la louer, il y a une société de gestion très expérimentée sur place qui, en plus de s'occuper de l'entretien et de la sécurité des villas offrent également aux propriétaires la possibilité de louer leurs propriétés lorsqu'ils ne sont pas là ou tout le temps s'ils le souhaitent. Si elles sont louées pour seulement 18 semaines par an, les villas devraient générer des rendements nets de 4,7 % par an, ce qui est plus élevé que d'habitude en raison du prix très compétitif des villas combiné à leur emplacement, leurs services et leurs installations.

C'est un endroit fantastique pour passer vos vacances avec des activités pour toute la famille, y compris le surf, la voile et la natation dans la mer et le lac et la randonnée, le vélo et l'équitation dans les forêts et la plage, la pêche, l'escalade et bien plus encore. Il y a aussi un parc aquatique et un zoo à proximité et de nombreux vignobles, châteaux, musées et lieux d'intérêt historique et culturel. Il existe également des marchés locaux vendant des produits frais locaux et de nombreux festivals et événements tout au long de l'année pour offrir une variété de divertissements. La grande sélection de restaurants, cafés, bars et boutiques locaux garantit également que vous ne vous ennuierez jamais ici. C'est une région qui vaut la peine d'être visitée si vous n'y êtes jamais allé.

Emplacement
Saint Palais sur Mer