Appartement 1 Chambre Avec Piscine À Vendre À Cannes
410 000 €
Référence de l'annonce: 24110
À vendre par agent
Agence: Leapfrog Properties
Consultez d'autres annonces de cette agence
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Appartement T2, Logement Neuf / Sur Plan
- Chambres: 1
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 49 m²
- Superficie du terrain: 0 m²
Points forts
- Piscine et jardins partagés
- 1 km de la Croisette
- À 800 m de la gare
- À proximité de toutes les commodités
- Option gestion locative avec remise de TVA de 20%
Caractéristiques
- Ascenseur
- Parking
- Piscine Partagée
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Terrasse(s)
Description
Résumé
Appartements neufs de luxe au cœur de Cannes – À deux pas de la Croisette
Découvrez Le 29 Isola Bella, un programme immobilier d'exception idéalement situé dans le très prisé quartier de Californie–Montfleury à Cannes, à quelques minutes à pied de la célèbre rue d'Antibes, de la Croisette, des plages, des boutiques, des restaurants et du centre-ville.
Conçue par le cabinet de renom Viguier Architecture, cette résidence sécurisée et exclusive allie une architecture méditerranéenne contemporaine à de magnifiques jardins paysagers, créant ainsi un havre de paix dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Côte d'Azur.
Le programme comprend une collection d'appartements élégants allant du 1 au 4 pièces (appartements de 2 à 5 pièces), dont beaucoup bénéficient d'une double exposition, de vastes terrasses ou balcons et d'une abondante lumière naturelle. Les finitions haut de gamme incluent carrelage grand format, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et salles de bains contemporaines et raffinées.
Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme, notamment :
* Magnifiques jardins paysagers
* Élégante piscine extérieure avec solarium
* Résidence sécurisée avec portail et interphone vidéo
* Parking souterrain
* Parking dédié aux vélos et motos
* Espaces communs conçus par un architecte
* Construction écoénergétique conforme à la norme RE2020
L’emplacement offre un confort exceptionnel : la gare de Cannes est à environ 800 m, les plages à environ 1 km, et de nombreux commerces, marchés, écoles et infrastructures de loisirs sont accessibles à pied. L’aéroport international Nice Côte d’Azur est à environ 25 km, offrant d’excellentes liaisons internationales.
Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, Le 29 Isola Bella représente une opportunité rare d’acquérir un bien de prestige dans l’une des adresses les plus prisées de la Côte d’Azur.
Vous pouvez y vivre à titre principal ou secondaire, ou encore signer un mandat de location avec Avecoeur, qui propose des services quasi hôteliers et un service de conciergerie pour les locations de courte durée. En signant ce mandat et en louant votre appartement au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez du remboursement intégral de la TVA incluse dans votre prix d'achat (20 %), ainsi que des loyers perçus, déduction faite de la commission. Avecoeur, outre la gestion locative, propose également des services de promotion immobilière, d'architecture d'intérieur et de courtage en prêts immobiliers, faisant du groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.
Emplacement
Cannes
Située sur la Côte d'Azur, mondialement connue, Cannes est l'une des destinations les plus prestigieuses de la Méditerranée, réputée pour son climat exceptionnel, ses plages dorées, son art de vivre luxueux et son rayonnement international. Célèbre pour accueillir chaque année le Festival de Cannes, la ville allie glamour et raffinement à une atmosphère côtière décontractée.
Au-delà de son emblématique Croisette, bordée de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et d'hôtels cinq étoiles, Cannes offre un cadre de vie dynamique tout au long de l'année. Ses habitants profitent de ports de plaisance pittoresques, de marchés provençaux colorés, de charmantes ruelles et d'un accès facile aux magnifiques îles de Lérins, situées à proximité.
La ville bénéficie d'excellentes liaisons de transport, notamment des TGV directs vers les principales villes françaises et la proximité de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, la rendant facilement accessible depuis toute l'Europe et au-delà.
Entourée par les paysages époustouflants de la Côte d'Azur, Cannes est idéalement située pour profiter du meilleur de la région, du glamour de Monaco et de Saint-Tropez aux villages perchés de Provence et aux stations de ski des Alpes du Sud. Que ce soit pour y vivre à l'année, y passer des vacances ou y investir, Cannes offre une combinaison inégalée de beauté méditerranéenne, de prestige culturel et d'une qualité de vie exceptionnelle.