Limoux 10km Secteur Razès -Propriété Viticole D'exception Su
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Chbres
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
36 ha
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322 500 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Belvèze-du-Razès (11240)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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274 125 £
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Dollars américains:
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345 075 $
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Dollars canadiens:
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474 075 C$
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Dollars australiens:
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532 125 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 9243-C
- Chambres: 0
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface terrain: 36 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Terrain
- Terrasse(s)
Description
Au coeur du Languedoc, à seulement 10 km de Limoux, exploitation viticole rare de 36 ha dont 27 ha de vignes.
Un vignoble moderne tourné vers l'avenir
En cours de conversion bio, le vignoble bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un encépagement diversifié (Merlot, Cabernet, Pinot, Chardonnay...). Environ 9 ha sont en AOP Malepère, le reste en IGP. Les pratiques respectueuses de l'environnement (couverts végétaux, préservation de la biodiversité, irrigation par forage) garantissent une viticulture durable. La vinification est actuellement réalisée en cave coopérative.
Un cadre naturel préservé avec lac privé
L'exploitation est entourée de bois privés, offrant calme, intimité et richesse écologique. Un lac privé vient compléter ce cadre exceptionnel, idéal pour la détente, la pêche de loisir ou l'installation d'un système d'irrigation.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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