Une Propriété Unique Dans Le Sud-Ouest De la France

Description

Sommaire
Un bien rare, témoin de l'histoire de Saint-Sulpice. L'Auberge de la Pointe existait déjà au XVIIe siècle et se dressait face au bac. Elle accueillait des marchands et servait également de relais de poste pour les particuliers. Vers 1785, elle devint un relais de poste et l'un des lieux les plus animés de Saint-Sulpice. Entre les deux guerres, elle devint une auberge, puis, de 1983 à 2005, un restaurant renommé.

Ce vaste bâtiment, flanqué d'un pigeonnier et d'une piscine à restaurer, ainsi que de terrasses à l'arrière donnant sur un parc avec vue sur la rivière, se prête à de nombreux projets. Il pourrait être transformé en hôtel, compte tenu de sa configuration actuelle, en habitation pour particuliers, en colocation pour entreprises, en logement social, en résidence pour seniors, etc. … ou, plus simplement, en maison pour une famille nombreuse en quête d'une propriété d'exception.

Emplacement
Sur les rives du Tarn.

Visible depuis la route nationale.

Aucun bâtiment voisin, aucun monument classé dans les environs (ni château de Mezens, ni ruines de Castela).

Accéder
Situation : à 1,5 km des commodités,

à 1,3 km de la gare de Saint-Sulpice,

à 4,2 km de la sortie 5 de l’autoroute Toulouse/Albi

Intérieur
La propriété se compose comme suit :

- Pièce 1 : 51 m² avec petite cheminée non fonctionnelle ;

- Pièce 2 (grande cheminée) : 42 m² avec cheminée fonctionnelle ;

- Petit salon de 20 m² ;

- Espace de réception de 17 m² ;

- Grande salle de réception de 93 m² ;

- Deux salles d’eau (dont une à rénover) de part et d’autre du bâtiment.

- Plusieurs espaces étaient dédiés à la cuisine (155,73 m² au total, comprenant la cuisine, l’arrière-cuisine, la plonge, la lingerie, la chambre froide, la zone de réception des marchandises, etc.),

une buanderie, une chambre froide, une zone de réception des marchandises et une poissonnerie.

- Local de service de 22 m² ;

- Cave de 30 m².

Au premier étage, un appartement de 113 m² à rénover, comprenant quatre chambres et une terrasse. Au premier étage, 187 m² à rénover, comprenant une ancienne salle de douche, une nouvelle, des toilettes et 7 chambres (18 m², 37 m², 19 m², 19 m², 23 m², 23 m² et 16 m²).

Au deuxième étage, les combles d'environ 348 m² sont divisés en plusieurs espaces distincts.

Extérieur
Une piscine hors service de 6 x 4 m et de nombreuses terrasses dans le parc côté Tarn.

Enfin, un pigeonnier de 20 m² nécessite une restauration.

Un grand parc boisé, avec une zone en terrasses et une vue sur la rivière.

Un parking d'une trentaine de places est disponible.