Jolie Maison De Village Restaurée Avec Vue

Description

Sommaire
Située en bordure du célèbre village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, avec vue sur le Roc d'Anglars, cette maison de caractère magnifiquement rénovée est idéale pour une location saisonnière. Dotée de 55 m² habitables, de fenêtres à triple vitrage et d'une isolation moderne, elle a été entièrement rénovée cette année pour offrir un refuge ou une petite propriété locative.

Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, veuillez contacter Guy Sherratt EI, agent commercial chez L'Esprit du Sud Immobilier, au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Emplacement
La maison est située juste à la sortie du village, à quelques pas du centre. Une boulangerie est à deux pas ! Commerces et restaurants sont accessibles à pied. La rivière est également facilement accessible à pied. Stationnement possible dans un parking à proximité. Idéale pour une location saisonnière ou même pour une location saisonnière. Il n'y a rien à faire ! Possibilité de faire du kayak sur la rivière en été.

Accéder
L'aéroport de Toulouse Blagnac est à 80 minutes, Gaillac à environ 40 minutes et Caussade avec accès à l'autoroute A20 à 20 minutes.

Intérieur
Au total, toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC triple vitrage, le revêtement de sol a été refait, la toiture a été refaite et une partie de l'isolation du sol a été refaite, la plomberie et l'électricité ont été refaites, la cuisine, la salle d'eau et la chaudière électrique ont été refaites, l'escalier en hêtre a été refait et la toiture a été rénovée.

Salle à manger (3,7 m x 3,3 m) (12,7 m²) : porte d'entrée neuve, sol en travertin neuf au rez-de-chaussée, jolie petite cheminée en briques dans le salon, poutres apparentes, radiateur électrique et petite marche d'accès.

Cuisine (2,5 m x 1,4 m) (3,6 m²) : cuisine toute neuve et équipée dans une extension avec un toit plat isolé et refait à neuf, un évier double, un plan de travail, un four/micro-ondes combiné et une fenêtre à l'arrière.

Salle d'eau/buanderie attenante (3,5 m x 1,8 m) (6,5 m²). Carrelée au sol, elle comprend des meubles bas, un lave-linge/sèche-linge Candy, une chaudière électrique Sauter, un réfrigérateur-congélateur et une porte coulissante donnant sur la salle d'eau avec cabine de douche, un lavabo, des toilettes et une fenêtre sur le côté.

Premier étage

Accès par l'escalier en hêtre au salon (3,9 m x 3,3 m) (12,89 m² escalier compris). Pièce lumineuse avec fenêtre sur le devant, parquet neuf, téléviseur mural à écran plat, petit placard, deux appliques et niche.

Deuxième étage

Escalier (poutres basses) menant au

Salon (4,2 m x 3,6 m) (15,4 m² escalier compris). Moquette neuve, jolies vues, radiateur électrique neuf, poutres apparentes et mur en briques apparentes au-dessus de la fenêtre. Escalier menant au

Troisième étage

Espace bureau en mezzanine (3,4 m x 1,2 m minimum). Les travaux commenceront prochainement pour installer des garde-corps sur l'escalier et la mezzanine. Poutres basses. Plafond mansardé. Nouvelle ouverture avec vue imprenable sur les toits et le Roc d'Anglars.