Une Maison D'architecte Avec Piscine, Jardins Sur 1,7 ha

Description

Sommaire
Située entre Gaillac et Graulhet dans le Tarn, cette magnifique maison d'architecte date des années 1980 et est implantée au centre d'un terrain paysagé d'environ 1,7 ha avec une allée arborée venant de la route et entourée de nombreux arbres matures avec vue dégagée. Bien que la maison ait été finie à un niveau élevé, il est encore possible d'améliorer certaines caractéristiques et dispose d'un chauffage au sol avec un salon/salle à manger spacieux avec une cheminée ouverte qui donne sur la terrasse. Avec la cuisine équipée, il y a une suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle de télévision adjacente. On accède au premier étage par un bel escalier qui mène à trois chambres et une salle de bains familiale et plus loin à une grande salle de jeux et un bureau séparé avec rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage, une chaufferie, une cave, un sauna et un solarium. Le terrain paysagé comprend une piscine de 12 mx 6 m avec terrasses et un pool house attenant, un double abri voiture de l'autre côté de la maison et des pelouses vallonnées et une belle variété d'arbres matures.

Intérieur
Les portes d'entrée à double bois mènent à

Couloir. (4,3m x 4,3m) Un espace double hauteur avec de beaux escaliers menant au premier étage, des sols en marbre et

Salon/salle à manger et bar. (46m2) Un immense espace sur deux niveaux avec feu ouvert dans le salon avec portes donnant sur la terrasse depuis le salon et la salle à manger. Espace bar approprié sur le côté (10 m2) avec système audio. Porte vers la salle de télévision

Cuisine (35m2) Avec éléments d'origine, four, plaques électriques et gaz, réfrigérateur intégré, nombreux rangements, double évier et plans de travail, buanderie à l'arrière de la cuisine et coin petit-déjeuner à l'autre extrémité. Portes donnant sur terrasses.

Salle de télévision/bureau. (13m2) Portes vers l'extérieur, unité de climatisation et traversante vers

Suite parentale. (34m2) Avec chambre principale, accès à une salle de bain avec baignoire, douche séparée, double vasque et bidet. Passage vers WC séparé et vestiaire.

Premier étage

Palier avec placards et escalier jusqu'au deuxième étage.

Chambre 2 (12,9m2) Placards encastrés et porte coulissante donnant sur demi-balcon.

Chambre 3 (14m2) Placards encastrés et radiateur électrique

Chambre 4 (14,5m2) Placards encastrés et radiateur électrique.

Salle de bain (5,9m2) Baignoire avec douche, lavabo, bidet, murs et sols carrelés.

WC séparés

Deuxième étage

Salle de jeux. (51,5m2) Avec poutres apparentes et porte menant à un espace de stockage supplémentaire (17m2 min)

Bureau (20m2). Accès au loft isolé.

Rez inférieur. (Environ 130m2 au total)

Descente vers un grand garage double (69 m2) avec porte électrique, d'autres espaces avec chaufferie, sauna et solarium et stockage général.

Extérieur
Dehors

Deux terrasses couvertes donnant sur le jardin avec barbecue intégré, autre terrasse ouverte, marches menant à

Piscine. (14 mx 6 m). Avec doublure et système de chlore.

Pool House. (10m2) Un bâtiment de bonne taille avec un vestiaire central et trois pièces abritant un WC et lavabo, une douche ainsi que l'équipement et la pompe de la piscine.

Double abri voiture. (8,6mx7,2m). Murs en briques enduites sur deux côtés et sol en béton.

Jardins et terrains. S'étendant au total sur environ 1,7 ha avec une multitude d'arbres matures de nombreuses variétés autour de la maison et un terrain avec des arbustes autour de la maison et des pelouses. L'allée mène au garage double et sur le côté de la maison à l'abri de voiture.