Idéale Petite Maison Familiale Avec 3 Chambres

Description

Sommaire
Construite en 2008, cette maison familiale idéale avec potentiel d'agrandissement comprend actuellement 3 chambres, un salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec cuisinière. A l'extérieur, on retrouve un coin barbecue, des terrasses, 2 abris voitures, un potager, une serre et 1903m2 de terrain, le tout avec un accès facile aux écoles et commerces.

Emplacement
Il est situé à environ 5 minutes des écoles locales du village local et des petites villes attenantes. Très proche de la ville médiévale de Villefranche de Rouergue avec tous ses commerces, supermarchés, marché hebdomadaire et lycée ainsi que d'autres écoles. La commune est située au bord de la rivière Aveyron. Il y a un accès à de nombreuses pistes pédestres et cyclables/VTT autour de la propriété qui se trouve également à proximité du chemin de Compostelle.

Accéder
Toulouse et son aéroport sont à environ deux heures, Rodez et son aéroport à environ 50 minutes en voiture. Villefranche de Rouergue est à moins de 10 minutes.

Intérieur
En entrant dans la maison par la porte d'entrée, nous trouvons la pièce lumineuse et aérée.

Salon/salle à manger (31 m2) avec cheminée insert, portes donnant sur la terrasse avant et radiateur électrique. Ouverture à

Cuisine (13 m2) Avec éléments hauts et bas intégrés, évier, lave-vaisselle et cuisinière Falcon Kitchener 90 avec hotte. Espace pour double réfrigérateur-congélateur et micro-ondes. Portes vers terrasse arrière et coin barbecue.

Passage vers d'autres pièces et garage.
Chambre 1 (11,6m2) avec placards, fenêtres double vitrage avec moustiquaires et radiateur électrique.
Chambre 2 (10,3m2) Avec niche pour vêtements, radiateur électrique et moustiquaire sur fenêtre.
Chambre 3 (10,7m2). Avec radiateur électrique.
Salle d'eau (7,7m2) Avec sol et murs carrelés, meuble double vasque et cabine de douche fermée.
WC séparés
Garage. (31,7m2) Un espace double hauteur avec portes à l'avant et espace buanderie à l'arrière avec ballon d'eau chaude adjacent. Énorme potentiel pour inclure cette pièce dans l'hébergement de la maison.
De plus, il y a également un grand grenier sur toute la longueur de la maison qui pourrait également être utilisé.

Extérieur
Dehors.
On entre dans la propriété par une paire de portails électriques et s'ouvre sur un grand parking gravillonné pour plusieurs véhicules.
Devant la maison, il y a une pergola (6,5m2) de construction métallique avec un toit métallique qui donne sur la pelouse avec haie et de belles vues sur la campagne au-delà.
Au bout de la maison, il y a un abri voiture double hauteur (35m2) et à l'autre extrémité, il y a une serre (13m2), un espace potager avec 12 plates-bandes surélevées, une grande citerne pour récupérer l'eau de pluie et accès jusqu'au reste. si le terrain qui monte la colline avec un certain nombre d'arbres fruitiers, de noix, etc. De plus, il y a une autre zone de stockage pour les bûches et un espace pour une caravane sous une partie. Le terrain est également constructible.
L'ensemble du terrain s'étend sur environ 1903 m2.