Propriété De Village Comprenant Deux Logements

Description

Sommaire
Située dans un hameau à proximité de Caylus, nous sommes ravis de vous présenter cette propriété composée de deux maisons mitoyennes, l'une avec deux chambres et l'autre avec une chambre. Chacune dispose de son propre salon et cuisine, mais serait idéale pour deux familles, réunies tout en restant indépendantes. Elle comprend également deux garages, un atelier, un grand four à pain avec barbecue, une cave et un terrain plat de 3 122 m². Contactez Guy Sherratt au agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques :

Emplacement
La maison est située dans un petit hameau à environ 5 minutes du village médiéval de Caylus avec un petit supermarché, écoles, commerces, boulangeries, hôtel et restaurants.

Accéder
L'aéroport de Toulouse Blagnac est à environ 1h30 de la maison et l'autoroute de Caussade est à environ 30 minutes en voiture.

Intérieur
Accès par deux portails à un parking pour plusieurs voitures avec jardins sur le côté.

On accède à la maison principale par un petit couloir avec escalier menant au premier étage.

Salon/salle à manger (29 m²) avec parquet, cheminée avec poêle à bois neuf, radiateur et porte donnant sur un placard de rangement. Cuisine (11 m²) avec meubles intégrés faits main, lave-vaisselle, plaques électriques et divers rangements.

Porte donnant sur une buanderie avec chaudière au fioul, ballon d'eau chaude et accès à la deuxième maison.

Premier étage : Palier avec accès à une grande mezzanine, radiateur et porte donnant sur l'extérieur.

Chambre 1 (18 m²) avec radiateur et parquet.

Chambre 2 (18 m²) avec radiateur et parquet. Salle de bains (9,4 m²) avec baignoire carrelée, bidet, lavabo, radiateur et sèche-serviettes.

WC séparés.

DEUXIÈME MAISON
Cuisine (13,2 m²). Cuisine équipée de meubles neufs, plaque à induction, four, réfrigérateur, hotte aspirante, évier et plans de travail. Salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Premier étage : Palier avec parquet et accès extérieur.
Salon/Chambre 2 (14,5 m²) avec double porte donnant sur un balcon.
Chambre 1 (16,9 m²).

Extérieur
Garage 1 (9,9m2)
Atelier (18,5m2). Avec réservoir de mazout de 1500li, murs en pierre et possibilité d'incorporer dans la deuxième maison.
Four à pain. Grand four à pain avec barbecue sur le côté avec rangements et avancée à l'avant.
Garage 2 (16,3m2). Avec toit en tuiles et porte sur le côté.
Cave Accès par l'extérieur à la cave voûtée située sous la maison.
Jardins. Avec pelouses plates clôturées et possibilité de créer un jardin ou potager s'étendant au total sur 3122 m2.
Parking pour plusieurs voitures sur sol dur ou sur pelouse.
Grand réservoir de stockage d'eau sur le toit à l'arrière de la maison.
Fosse septique (non conforme)
Le haut débit fibre est installé.