Villa Familiale Avec Sous-Sol Total

Description

Située dans un quartier paisible et résidentiel de Llupia, cette élégante villa de construction traditionnelle vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commodités.
Développant une surface habitable d'environ 188 m², elle est implantée sur un terrain de 538 m², offrant un cadre de vie agréable et bien exposé.
La maison se compose de 5 pièces principales, avec des espaces de vie généreux, idéals pour une vie de famille confortable. Édifiée en R+1 avec sous-sol total, elle offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
Construite en 1982, cette villa bénéficie d'une structure saine et d'une qualité de construction reconnue, avec un fort potentiel de valorisation après remise au goût du jour.
Son emplacement est un véritable atout :
environnement calme
proximité des écoles, commerces et services
cadre de vie recherché sur le secteur de Llupia / Thuir
Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d'évolution.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3019.00 et 4085.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490251444
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778