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Propriéte Authentique Sur 4 Hectares

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 185 m²
Surface terrain: 4 ha
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283 500 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Castelnau-Magnoac (65230)

Ref. de l'annonce: MM2227SD-COPIE-MAISONS

À Vendre Par Agent

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283 500 € approximativement:
Livres Sterling: 240 975 £
Dollars américains: 303 345 $
Dollars canadiens: 416 745 C$
Dollars australiens: 467 775 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Village, Belle Demeure, Maison), Propriété Equestre , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 185 m²
  • Surface terrain: 4 ha

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Dépendance(s)
  • Fosse Septique / Microstation
  • Grenier(s)
  • Jardin(s)
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description


Située en bordure de village, cette propriété rare allie charme authentique et caractère.
Nichée sur un terrain de 4 hectares, elle est idéale pour les amoureux des chevaux avec ses écuries et vastes espaces.

Cette demeure spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Rez-de-chaussée
Entrée : 6,6 m²
Cuisine/Salle à manger : 35,4 m², triple exposition avec 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse
Salon : 34,1 m², cheminée en pierre avec un petit coin bibliothèque
Vestibule vitré : 12,74 m²
Chambre : 25,7 m²
Salle d'eau attenante : 11,5 m², douche à l'italienne, WC, équipée aux normes PMR

Étage •
Palier : 10 m²
Chambre 1 : 16,26 m² avec balcon
Chambre 2 : 22,3 m²
Chambre 3 : 16,6 m² avec balcon
Salle de bains : 10,6 m², baignoire, bidet, WC, douche

Extérieur
Grenier aménageable : 39,2 m² Dépendances •

Porte communicante avec étable : 103,8 m² •

Grange : 82,4 m²
Chauffage : Insert + Climatisation dans le séjour
Fenêtres : Survitrage
Assainissement : pas conforme

Puits fonctionne avec une pompe



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY
Carte T CPI 3201 2017

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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283 500 €

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Livres Sterling: 240 975 £
Dollars américains: 303 345 $
Dollars canadiens: 416 745 C$
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Localisation

Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Castelnau-Magnoac (65230) Lieu: Castelnau-Magnoac Voir sur la carte

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