Propriété Équestre Très Bien Équipée , Parfait État Dpe a
5
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
132 m²
Surface terrain:
6,5 ha
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750 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Hautes-Pyrénées (65)
Commune: Tarbes (65000)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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637 500 £
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Dollars américains:
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802 500 $
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Dollars canadiens:
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1 102 500 C$
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Dollars australiens:
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1 237 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: MM 2240 CL-MAISONS
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Vacances / Bungalow, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 132 m²
- Surface terrain: 6,5 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Puits
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- Écurie(s)
Description
? DOMAINE ÉQUESTRE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN – 6,5 HECTARES
À seulement 15 km de Tarbes – entre Toulouse et Bordeaux
Véritable site équestre d'exception situé dans un cadre verdoyant et calme, ce domaine haut de gamme allie performance technique, bien-être animal et confort de vie, idéal pour cavalier professionnel, investisseur ou passionné.
? Le luxe de travailler sans jamais sortir les bottes en caoutchouc, même sous la pluie !
? Installations équestres premium
Manège couvert 60 x 20 m
Sol fibré + géotextile, arrosage automatique, 30 m de miroirs, terrasse
Carrière éclairée
Marcheur couvert 4 places avec arrosage automatique
Rond de longe
Parcours de cross
23 boxes spacieux (11 à 14 m²) avec mangeoires rotatives, ventilateurs et dalles caoutchouc
12 paddocks en herbe avec abris, électrification et abreuvoirs automatiques
Solarium plasma
Douches eau chaude/froide
3 stalles de préparation
3 vastes selleries
Vestiaire
Fumière couverte
Nombreux espaces de stockage
? Parking équipé de branchements électriques
? Économie & performance énergétique
Eau fournie par forage (boxes, prairies, arrosage)
Éclairage LED : écurie, pistes, parking et cheminements extérieurs
? Espaces de vie & hébergement
Maison principale – 200 m² (DPE : B)
Bel étage lumineux
4 chambres
2 bureaux
Jacuzzi professionnel
Sauna
Jardin privatif avec piscine chauffée et nage à contre-courant
Hébergements & services
3 chalets, dont un pôle central avec cuisine professionnelle et salle de sport
6 studios indépendants (idéal gîtes, stagiaires ou employés)
Grande salle de conférence
Salon de détente avec kitchenette
? Localisation stratégique
1h des Pyrénées
2h de l'Atlantique
4h de la Méditerranée
Accès direct à de nombreux chemins de promenade
? Un domaine prêt à accueillir votre projet
Que vous soyez cavalier professionnel, investisseur ou passionné, ce domaine rare offre une opportunité clé en main dans un environnement privilégié.
#equestre
#manège
#rond de longe
#marcheur
#écurie
#carriere
#dressage
#cso
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Maisons et Manoirs. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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