Rare Manoir du Xve Siècle Sur 30 Hectares – Aux Portes D'au

Description

Site du 15ieme siècle, cette propriété très rare se situe aux portes d'Auch.
Avec des origines remontant au XVe siècle, cette propriété d'exception est une rareté en Gascogne. Situé aux portes d'Auch, le manoir a été en grande partie restauré et s'articule autour d'une cour privée avec tour, pigeonnier et de nombreuses dépendances.
Une maison d'amis, discrètement implantée, permet d'accueillir une grande famille ou un gardien. Les vastes dépendances offrent de multiples possibilités : collection, espaces de stockage ou aménagement équestre. Le domaine s'étend sur 30 hectares de prairies douces – la Gascogne dans toute son authenticité.
Le Manoir et son Pigeonnier
Salle de réception avec cuisine – 93 m², avec deux arches
Salle de réception – 15,3 m², avec porte-fenêtre et balcon Juliette sur le parc
Salle d'eau – 3,6 m² avec lavabo, bidet, douche et WC
Cave – 7,3 m² avec chaudière De Dietrich raccordée aux radiateurs en fonte
Escalier monumental en pierre du XVe siècle
Étage
Salon – 54,5 m², trois grandes fenêtres, cheminée avec poêle à bois
Salon – 63,4 m², triple exposition, cheminée
Pigeonnier dans la tour – 12 m²
Bâtiments annexes
En face du manoir : 94 m² au rez-de-chaussée et 94 m² à l'étage
Ancienne étable : 78 m² de plain-pied
La Maison d'Amis
Terrasse couverte
Séjour avec cuisine – 39 m²
Salle de bains – 16,6 m² avec baignoire, WC et lavabo
Chambre – 17,2 m²
Niveau jardin : séjour 29,1 m², chambre 20 m², salle d'eau avec chaufferie (sans chaudière actuellement), chauffage au sol sur les deux niveaux
Pièce indépendante – 31,7 m²
Extérieurs
30 hectares de prairies
Piscine à restaurer
Grande dépendance – 300 m² au sol



Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY
Carte T CPI 3201 2017