Superbe Propriété Avec 2 Gîtes Camping Piscine
6
Chbres
6
SdBs
Surface Habitable:
360 m²
Surface terrain:
0 m²
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588 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Seissan (32260)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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499 800 £
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Dollars américains:
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629 160 $
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Dollars canadiens:
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864 360 C$
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Dollars australiens:
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970 200 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: MM 2206 GN-MAISONS
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Camping, Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 360 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
? PROPRIÉTÉ AVEC 2 GÎTES, CAMPING FAMILIAL ET PISCINE – POTENTIEL TOURISTIQUE
Située à 10 minutes des commodités et 25 minutes d'Auch, cette propriété entièrement meublée offre un ensemble touristique clé en main, idéal pour un projet locatif ou familial, avec 2 gîtes meublés de tourisme, un camping familial et une piscine entretenue par pompe à chaleur.
Gîte 1 – 133 m² (3**)
Pièce de vie : 78 m²
Chambre 1 : 14,5 m²
Chambre 2 : 14,5 m²
Suite parentale : 19 m²
Salle de douche et WC : 7 m²
Gîte 2 – 116 m² (2**)
Rez-de-chaussée :
Entrée : 15 m²
Salon : 25 m²
Cuisine : 19,5 m²
Salle de douche et WC : 5 m²
Étage :
Chambre parentale composée de 2 chambres : 24 m² et 9 m²
Salle de bain : 6 m²
Chambre : 12,5 m²
Logement privatif et dépendances
Logement privatif : 90 m²
Buanderie et atelier : 52 m²
Grange : potentiel logement supplémentaire de minimum 70 m²
Espaces de stockage : 25 m² et 19 m²
Camping familial
5 emplacements
Tente lodge pour 4 personnes
Espace sanitaires de 17 m²
Extérieur et équipements
Terrain : 4 000 m²
Piscine : 8 × 4 m avec dôme et pompe à chaleur (entretien facile, consommation optimisée)
Espace accueil avec bureau à l'étage : 21 m²
Vitrine Google créée en 2024 pour 5 ans (50% des réservations en direct)
Site internet renouvelé en 2025 pour 2 ans
Statut Super Hôte
Vente incluant meubles, linge et vaisselle
Charges annuelles :
Taxe foncière : 2 240 €
Eau : 470 €
Électricité : 3 000 €
Fioul : 2 500 €
Bois : 6 stères
? Une opportunité rare pour un projet touristique ou locatif, avec potentiel d'extension et infrastructure prête à l'emploi.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4092.00 € et 5536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Maisons et Manoirs. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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