Ancienne Ferme Avec Dépendances Et Vue Sur Les Pyrénées Caste

Description

Points forts

Vues imprenables sur la campagne et les Pyrénées
Cadre paisible sans voisins immédiats
Dépendances de caractère importantes
Potentiel pour gîtes ou projets touristiques
Possibilité d'agrandir la surface habitable
1 hectare de terrain avec possibilité d'acquérir 4,4 hectares supplémentaires
Idéal pour un projet équestre ou une vie à la campagne
Maison de ferme de caractère avec dépendances et vue exceptionnelle sur les Pyrénées

Dominant la campagne environnante et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette maison de ferme traditionnelle représente une opportunité unique de créer une demeure de caractère dans un cadre rural paisible. Sans voisins directs, la propriété allie intimité et tranquillité tout en se trouvant à seulement 10 minutes des commerces et services locaux, à 35 minutes des montagnes et à environ 1h15 de Toulouse.

La maison principale, en excellent état, offre des pièces spacieuses et lumineuses. Bien que l'intérieur nécessite actuellement une rénovation, la propriété offre une excellente base pour un projet de rénovation, avec un potentiel important d'adaptation et d'amélioration des espaces existants. Deux combles attenants offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le rez-de-chaussée comprend actuellement une cuisine avec coin repas, un salon, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et une pièce supplémentaire donnant directement sur la terrasse, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

À l'étage, on trouve deux chambres existantes ainsi que deux autres pièces qui pourraient être rénovées et intégrées à la surface habitable.

L'un des atouts majeurs de la propriété réside dans ses dépendances traditionnelles. L'ancienne étable et les autres bâtiments de caractère offrent de nombreuses possibilités. Sous réserve des autorisations nécessaires, ils pourraient être transformés en gîte, en atelier, en espace touristique ou simplement servir de vaste espace de stockage et de buanderie. Un bâtiment séparé, adapté à l'hébergement d'animaux, renforce encore la polyvalence de la propriété.

La propriété est vendue avec un terrain d'environ un hectare. Pour les acquéreurs souhaitant une superficie plus importante, 4,4 hectares de terrain attenant sont disponibles par négociation séparée. Ce terrain supplémentaire pourrait particulièrement intéresser les passionnés d'équitation, les petits exploitants agricoles ou ceux qui aspirent à un mode de vie rural plus étendu.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation offrant un réel potentiel dans une magnifique région du Sud-Ouest de la France. Avec son caractère traditionnel, ses vastes dépendances, ses possibilités d'aménagement et ses vues exceptionnelles sur les Pyrénées, elle offre l'opportunité de créer une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie au cœur d'une campagne préservée.

Frais d'agence à la charge du vendeur. Non soumis à la DPE. Les informations relatives aux risques auxquels la propriété est exposée sont disponibles sur le site Geohazards :