Propriété D'exception En Bord De Rivière - Vue Imprenable, Accès Privé
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
198 m²
Surface terrain:
1 772 m²
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369 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Lot (46)
Commune: Puy-l'Évêque (46700)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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313 650 £
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Dollars américains:
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394 830 $
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Dollars canadiens:
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542 430 C$
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Dollars australiens:
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608 850 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 3548
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Maison), Entreprise (Gîte) , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 198 m²
- Surface terrain: 1 772 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Sauna(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
Description
Ref. 3548 Cette propriété rare et pleine de charme saura vous séduire par son emplacement privilégié en bord de rivière, avec ponton offrant un accès direct et privé à l'eau.
Idéale pour un projet familial, une résidence principale avec revenu locatif.
La maison principale est construite sur deux niveaux, composée comme suit:
Rez-de-jardin: Accès par escalier extérieur ouvrant sur un hall, un séjour (poêle à bois) avec salle à manger accès terrasse, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres dont une avec salle de bains ensuite, salle d'eau indépendante, 2 W.C et Cave.
Rez-de-chaussée:
Entrée, séjour avec cuisine équipée accès balcon, couloir, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et W.C. Grande Terrasse
Un gite indépendant comprenant salon/ salle à manger (poêle à bois) avec cuisine ouverte, chambre avec salle de bains en suite et WC.
Piscine hors sol.
Terrasses, Sauna et deux garages.
Un cadre de vie exceptionnel avec un ponton offrant une vue imprenable et d'un accès direct à la rivière.
Parfait pour les amateurs de pêche ou simplement de moments de détente au fil de l'eau.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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