À Proximité De Samazan - Magnifique Château À Rénover Avec Un Fort Potentiel Événementiel
950 000 €
Référence de l'annonce: CTR040
À vendre par agent
Agence: Clé Rouge Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles de douche: 5
- Surface habitable: 786 m²
- Superficie du terrain: 12,4 ha
Caractéristiques
- Allée
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- à Rénover
Description
Situé à proximité du charmant village de Samazan, ce magnifique château en pierre séduit d'emblée par son architecture harmonieuse et ses façades baignées de soleil.
La propriété est entourée d'un parc arboré d'environ 12,4 hectares, auquel on accède par une longue allée privée menant à une impressionnante cour intérieure, véritable écrin pour ce remarquable domaine.
Dès l'entrée, l'atmosphère raffinée et chaleureuse est indéniable. Éléments d'origine, larges ouvertures lumineuses et vues imprenables sur le parc créent un cadre élégant et intemporel.
La succession de pièces de réception souligne l'authenticité du château : de nombreux salons aux éléments d'époque préservés, tels que moulures ornementées, poutres apparentes, cheminées en pierre d'origine, sols en terre cuite et parquets anciens de grande qualité. De grands miroirs trumeaux accentuent encore cette impression de sophistication.
Les appartements comprennent huit chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée. L'aile est abrite une superbe suite parentale de trois pièces disposées en enfilade, offrant intimité et confort. L'un des atouts les plus remarquables de cette propriété se trouve à l'étage : un hall de réception spectaculaire, entièrement rénové, orné d'une magnifique charpente apparente sous une voûte cathédrale. Cet espace exceptionnel est idéal pour des activités créatives, des événements privés, des séminaires, des mariages ou tout projet d'hôtellerie de luxe.
L'aile gauche du château offre un potentiel de développement supplémentaire, avec la possibilité d'aménager des suites supplémentaires ou des espaces de réception et de divertissement additionnels, ce qui la rend parfaitement adaptée à une activité commerciale haut de gamme.
Alliant élégance, caractère et volumes remarquables, ce domaine exceptionnel représente une opportunité extrêmement rare, idéale comme résidence privée de prestige, lieu événementiel exclusif ou projet d'hôtellerie raffiné.
La propriété est exposée plein sud et offre une vue sur la campagne.
Pièces :
* 8 chambres
* 1 cuisine
* 2 garages
* 5 salles de bains
* 4 places de parking extérieures
* Terrain de 124 650 m²
Services :
* Piscine
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)