Proche De Duras - Charmante Maison En Pierre De 5 Chambres a
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
160 m²
Surface terrain:
1 438 m²
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381 600 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Duras (47120)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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324 360 £
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Dollars américains:
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408 312 $
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Dollars canadiens:
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560 952 C$
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Dollars australiens:
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629 640 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTR034
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 160 m²
- Surface terrain: 1 438 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Cette charmante maison en pierre se situe à 5 minutes du village de Duras, avec ses nombreux commerces, bars et restaurants, et à environ 10 minutes de la bastide dynamique de Monségur.
Située sur une position dominante, cette propriété offre de jolies vues sur la campagne environnante et possède de nombreux éléments d'origine conservés, tels qu'une cheminée en pierre ou encore des poutres apparentes, donnant à la maison un cachet authentique.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine avec espace buanderie, d'un couloir desservant deux chambres avec accès à l'extérieur, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'étage comprend un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un bureau, un WC indépendant et une autre grande pièce offrant la possibilité d'aménager une suite parentale ou un espace supplémentaire pour accueillir des invités.
Le jardin extérieur, agrémenté d'arbres matures et fruitiers, offre une vue superbe.
La propriété comprend également un double garage et une dépendance attenante, offrant de nombreux espaces de rangement et pouvant être convertie en gîte ou en espace de création tel qu'un atelier de peinture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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