Proche De Blasimon - Charmante Girondine En Pierre Avec Jard
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
153 m²
Surface terrain:
2 500 m²
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261 500 €
Région: Aquitaine
Département: Gironde (33)
Commune: Pellegrue (33790)
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Livres Sterling:
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222 275 £
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Dollars américains:
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279 805 $
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384 405 C$
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431 475 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTR019
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Maison) , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 153 m²
- Surface terrain: 2 500 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Rénové
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Nichée entre Pellegrue et Blasimon, à seulement quelques minutes des commodités, cette charmante Girondine en pierre avec jardin incarne parfaitement l'authenticité et le charme de la vie à la campagne, tout en offrant un confort pratique.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'une superbe cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine avec coin repas s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de repas en plein air. Une salle de bains, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier dessert deux confortables chambres doubles ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis.
Attenant à la maison, une grange et un atelier offrent un excellent potentiel d'aménagement ou d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le terrain clos de 2 500 m2, avec portail électrique, est parfait pour les animaux ou les activités de plein air. Un puits alimente l'ensemble de la propriété (sauf la cuisine), réduisant ainsi les coûts d'entretien et ajoutant un atout écologique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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