Duras - Belle Grange À Rénover Avec Gîte Attenant, À Quelques Pas du Village
1
Chbre
2
SdBs
Surface Habitable:
87 m²
Surface terrain:
3 060 m²
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233 200 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Duras (47120)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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198 220 £
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Dollars américains:
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249 524 $
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Dollars canadiens:
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342 804 C$
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Dollars australiens:
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384 780 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTR018
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 1
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 87 m²
- Surface terrain: 3 060 m²
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- à Rénover
Description
Située à quelques pas de Duras, charmante ville perchée sur une colline et réputée pour son splendide château et son animation composée de boutiques, bars et restaurants, cette propriété offre un accès direct à deux bâtiments distincts.
La maison principale se compose d'une charmante véranda, d'un hall d'entrée accueillant et d'un vaste séjour avec une cuisine baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse. Elle comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et une mezzanine actuellement aménagée en chambre supplémentaire.
Une fois la grange rénovée, cette résidence pourrait facilement se transformer en un gîte de charme.
La grange est divisée en deux parties : une grande pièce de plus de 178 m² et une autre d'environ 60 m², toutes deux bénéficiant de nombreuses ouvertures pour une luminosité et une ventilation optimales. On y trouve également une buanderie et une chambre avec salle d'eau privative.
Situé sur un terrain d'environ 3 060 m², le domaine comprend une charmante terrasse en bois et une piscine invitante. Grâce à sa proximité avec les commodités et à son potentiel de développement prometteur, cette propriété est un véritable bijou, idéale comme résidence familiale ou maison de vacances, avec la possibilité supplémentaire de générer des revenus locatifs grâce à la location de gîtes.
La propriété est exposée plein sud. Elle comprend :
Pièces :
* 1 chambre
* 1 séjour
* 2 garages
* 1 salle de bains
* 1 bureau
* 1 couloir
* 1 salle d’eau
* 1 entrée
* 1 WC
* 1 véranda
* 1 mezzanine
* 4 dépendances
* Terrain de 3 060 m²
Services :
* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Clé Rouge Immobilier. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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