Proche De Duras - Charmante Maison De Village De 4 Chambres
4
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
186 m²
Surface terrain:
100 m²
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Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Duras (47120)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£225 250
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Dollars américains:
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$283 550
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Dollars canadiens:
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C$389 550
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Dollars australiens:
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A$437 250
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTR002
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 186 m²
- Surface terrain: 100 m²
Caractéristiques
- Atelier
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Cette charmante maison de village se situe non loin du village de Duras avec ses nombreux restaurants, bar, commerces et son magnifique château historique.
Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire avec une activité de chambres d'hôtes.
L'entrée de la maison se fait par une terrasse donnant sur une salle à manger/cuisine qui dessert un salon avec une belle cheminée en pierre et son poêle à bois.
L'étage se compose d'un palier desservant une grande chambre parentale avec salle d'eau et une autre chambre actuellement utilisée comme bureaux avec salle d'eau séparée.
La partie chambres d'hôtes se compose quant à elle d'une salle à manger/salon et d'un bureau au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres à l'étage dont l'une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau.
Une grande grange attenante qui sert comme espace de stockage peut accueillir plus de 4 véhicules et dessert un atelier et une buanderie.
L'accès à la terrasse et au jardin peut se faire par l'extérieur ou par la cuisine.
Le puits est actuellement utilisé pour l'eau sanitaire et l'arrosage extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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