À Proximité D'eymet – Belle Propriété En Pierre Avec Trois Gîtes, Piscine Et Plus De 2 Hectares
775 000 €
Référence de l'annonce: CTB155
À vendre par agent
Agence: Clé Rouge Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, , Propriété Destiné À La Location,
- Chambres: 9
- SdBs / salles de douche: 7
- Surface habitable: 400 m²
- Superficie du terrain: 2,31 ha
Caractéristiques
- Belle(s) Vue(s)
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Grange
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
À seulement 2 km de la charmante bastide d'Eymet, avec ses commerces, ses restaurants et son marché hebdomadaire, et à 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette magnifique propriété en pierre bénéficie d'un cadre paisible et intime, offrant de superbes vues sur la campagne environnante.
La propriété comprend une maison principale et trois dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis ou pour gérer une activité de location saisonnière.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une grande cuisine entièrement équipée avec un second poêle à bois, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont trois avec salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale.
Les trois dépendances comprennent un gîte de deux chambres, un gîte d'une chambre et un studio indépendant, chacun avec son propre espace de vie. Elles offrent un excellent potentiel pour la location saisonnière tout en préservant l'intimité de la résidence principale.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 2,3 hectares, comprenant de magnifiques jardins paysagers, des arbres fruitiers, des pâturages et plusieurs terrasses. Une grande terrasse couverte longe la façade de la maison principale, offrant un espace idéal pour profiter de la vue sur les jardins et la piscine de 11 x 5 mètres.
Deux grandes granges et un terrain de pétanque complètent la propriété.
Cette charmante propriété, idéale comme spacieuse maison familiale, résidence secondaire ou projet hôtelier, bénéficie d'un cadre champêtre paisible à quelques minutes d'Eymet. Elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Pièces :
9 chambres2 séjours4 cuisines1 salle de bain1 buanderie3 couloirs6 salles d'eau2 toilettes1 palierTerrain de 23 155 m²
Services :
Double vitragePiscine
À proximité :
AéroportGare TGVSupermarché
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)