À Proximité D'eymet – Maison De Plain-Pied Avec Dépendances Et Piscine

Description

Située à seulement 10 km de la charmante bastide d'Eymet, réputée pour ses boutiques, bars et restaurants, à 5 minutes du village historique de Lauzun et à environ 25 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible tout en restant proche des commodités locales.

Accessible par une allée privée, la maison de plain-pied s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec accès direct au jardin. La cuisine ouverte communique naturellement avec cet espace de vie principal, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie et un garage attenant complètent la maison principale.

Adossée à la propriété se trouve une grange avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire précieux et un potentiel d'extension, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une dépendance en pierre d'environ 71 m² comprend actuellement une grande salle de réception, un atelier et deux autres pièces. Ce bâtiment polyvalent pourrait être idéal pour créer un logement d'hôtes, un studio, un atelier ou un espace professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, la propriété est entourée d'un joli jardin arboré. Une piscine de 10 x 5 mètres avec terrasse complète cet aménagement.

Cette maison confortable et immédiatement habitable, avec ses charmantes dépendances en pierre et son excellent potentiel d'aménagement, bénéficie d'une situation idéale entre Eymet, Lauzun et Bergerac. Elle offre une vue sur la campagne environnante.

Pièces :

* 3 chambres
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 buanderie
* 1 couloir
* 1 salle d'eau
* 1 entrée
* 1 WC
* 2 séjours/salles à manger
* 2 autres pièces
* 1 atelier
* 1 grange
* Terrain de 4058 m²

Services :

* Double vitrage
* Piscine

À proximité :

* Aéroport
* Supermarché