À 10 Minutes D'eymet Et De Duras – Charmante Propriété Avec Vue, Maison D'hôtes, Piscine Et 1 Hectare De Terrain
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
245 m²
Surface terrain:
1 ha
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651 000 €
Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Eymet (24500)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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553 350 £
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Dollars américains:
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696 570 $
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Dollars canadiens:
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956 970 C$
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Dollars australiens:
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1 074 150 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTB128
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 245 m²
- Surface terrain: 1 ha
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
Description
Idéalement située entre la ville historique de Duras et la magnifique bastide d'Eymet, qui offrent toutes deux un large choix de bars, restaurants et boutiques, et à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette charmante propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible et de vues exceptionnelles.
La maison principale est lumineuse et bien agencée. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine avec coin repas, un salon baigné de lumière et un espace bureau, idéal pour le télétravail.
À l'étage, on trouve deux chambres partageant une salle de bains familiale, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
La propriété bénéficie d'un chauffage central à granulés, complété par un poêle à bois dans le salon pour un confort et une ambiance chaleureux.
Une terrasse couverte entoure la maison, offrant un point de vue idéal pour admirer le panorama exceptionnel sur la campagne environnante.
Une maison d'amis indépendante offre une grande flexibilité, avec une cuisine/séjour, une chambre avec salle de bains et une mezzanine spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un investissement locatif. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ un hectare de terrain paysager et fleuri, agrémenté d'une piscine.
Parmi les dépendances, on trouve une grande grange/garage et une seconde structure en pierre en ruines, offrant un potentiel exceptionnel pour la création d'une terrasse ou d'un espace de vie extérieur unique.
Cette propriété de caractère est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pour un projet de vie à la campagne. Elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Pièces :
* 4 chambres
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 salle de bain
* 1 buanderie
* 1 bureau
* 1 salle d'eau
* 1 dressing
* 1 WC
* 2 séjours/salle à manger
* 1 mezzanine
* 2 paliers
* 1 salle de bain/WC
* Terrain de 10 000 m²
Services :
* Double vitrage
* Internet
À proximité :
* Aéroport
* Commerces
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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