À 10 Minutes D'eymet - Propriété De Caractère Avec Lac, Appartement D'hôtes Et 5 Hectares De Terrain
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
215 m²
Surface terrain:
5,52 ha
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455 800 €
Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Eymet (24500)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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387 430 £
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Dollars américains:
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487 706 $
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Dollars canadiens:
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670 026 C$
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Dollars australiens:
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752 070 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTB127
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 215 m²
- Surface terrain: 5,52 ha
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Située à seulement 3 minutes du village historique de Lauzun, avec ses bars et restaurants, à 10 minutes de la charmante bastide d'Eymet offrant tous les commerces et services, et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pratique.
La maison principale s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, créant une transition accueillante vers un vaste espace de vie décloisonné. Celui-ci comprend une cuisine et un coin salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur le verger de pruniers de la propriété.
Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres et une salle de bains familiale.
À l'étage, la propriété propose deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
Un appartement indépendant, accessible par l'intérieur et par sa propre entrée, comprend une cuisine/séjour, un espace nuit et une salle de bains – idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
La propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain, incluant un lac, ce qui la rend particulièrement adaptée à une activité équestre ou à ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. Un garage attenant à la maison, une grande grange en pierre pleine de charme et une grange ouverte complètent cette propriété polyvalente et attrayante. Elle offre une vue sur la campagne.
Pièces :
* 5 chambres
* 1 cuisine
* 1 garage
* 3 salles de bain
* 2 toilettes
* 1 véranda
* 1 séjour/salle à manger
* 2 paliers
* 1 grange
* Terrain de 55 260 m²
Services :
* Double vitrage
À proximité :
* Commerces
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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