Grande Ferme Rénovée Avec 3 Gîtes Et Piscine Sur 3,8 Hectares De Nature

Description

Située dans un environnement paisible à 5 minutes des commerces et services et à 45 minutes de l'aéroport international de la ville historique de Bergerac, cette propriété d'exception de 410 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent espace et confort.

La maison principale est accessible par sa propre terrasse privative. Au rez-de-chaussée, elle comprend une salle à manger, un salon, un séjour, ainsi que deux chambres et deux salles de bains. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, idéal pour les repas en plein air. À l'étage se trouve la suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative.

Outre la maison principale, cette propriété propose trois appartements indépendants. Chacun dispose d'une entrée séparée et de prestations de qualité, offrant confort et intimité aux hôtes ou locataires.

Les deux premiers gîtes, situés dans le même bâtiment, se composent l'un d'une cuisine/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, et l'autre d'une cuisine/séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Tous deux bénéficient d'un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le troisième gîte, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une cour privative.

À l'extérieur, vous trouverez une grande grange de 330 m² équipée de panneaux solaires permettant de revendre l'énergie à EDF, générant ainsi environ 2 000 euros par an, ainsi qu'une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute saison. De plus, un système de chauffe-eau solaire assure l'eau chaude gratuite pendant une grande partie de l'année.

Le vaste terrain de 3,8 hectares offre jardins et espaces naturels, parfaits pour les promenades ou même des activités équestres. Cette propriété allie charme, confort moderne et potentiel pour une activité de gîte ou de chambre d'hôtes. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante.

Pièces :

* 8 chambres
* 2 salons
* 2 cuisines
* 2 garages
* 7 salles de bains
* 1 buanderie
* 1 couloir
* 1 salle d’eau
* 1 séjour/salle à manger
* 1 salle à manger
* 1 palier
* 1 pièce
* Terrain de 38 735 m²

Services :

* Piscine
* Climatisation