Manoir Avec Piscine Et Anciennes Caves À Vin À 60 Minutes De Bordeaux
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
230 m²
Surface terrain:
5,96 ha
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495 020 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Marmande (47200)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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420 767 £
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Dollars américains:
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529 671 $
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Dollars canadiens:
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727 679 C$
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Dollars australiens:
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816 783 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTB078
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 230 m²
- Surface terrain: 5,96 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Découvrez cette magnifique demeure, ancien domaine viticole, idéalement située à seulement 60 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate d'une ville offrant toutes les commodités (gare, hôpital, restaurants, etc.).
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée centrale. À gauche se trouve un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, avec accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air. De l'autre côté du couloir se trouvent un second salon, une buanderie et une salle de bains.
À l'étage, un long couloir dessert trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
La propriété, autrefois dédiée à la viticulture, dispose également d'un bureau et de deux grandes caves. Ces espaces sont idéaux pour relancer une activité viticole ou pour être transformés en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux garages sont également présents, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement.
Situé sur près de 6 hectares, le domaine bénéficie également d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante propriété offrant de nombreuses possibilités. Elle comprend :
Pièces :
* 3 chambres
* 2 séjours
* 1 cuisine
* 1 garage
* 2 salles de bains
* 1 buanderie
* 1 couloir
* 1 dressing
* 1 entrée
* 1 WC
* 1 séjour/salle à manger
* 1 salle à manger
* Terrain de 59 631 m²
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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