À Proximité D'eymet - Charmante Maison De Campagne En Pierre Avec 2 Gîtes Et Piscine
8
Chbres
6
SdBs
Surface Habitable:
350 m²
Surface terrain:
1 735 m²
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499 500 €
Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Eymet (24500)
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Livres Sterling:
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424 575 £
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Dollars américains:
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534 465 $
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734 265 C$
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824 175 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTB060
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 350 m²
- Surface terrain: 1 735 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Nichée dans un hameau, à seulement 5 minutes en voiture de la pittoresque bastide d'Eymet et à 25 minutes de Bergerac et de son aéroport international, cette propriété se compose d'une belle maison principale en pierre et de deux gîtes de charme.
Une terrasse couverte à l'entrée de la maison principale donne sur une piscine accueillante, idéale pour la détente. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une cuisine/salle à manger, un salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un atelier/garage. À l'étage, on trouve trois autres chambres doubles, une salle d'eau et un bureau.
Les deux gîtes offrent des configurations différentes : le premier dispose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, de trois chambres doubles et d'une salle d'eau familiale, tandis que le second, plus petit, comprend une cuisine, un salon, une chambre double et une salle d'eau. Ces espaces peuvent accueillir des invités ou être loués de façon saisonnière.
Le terrain de 1735 m², avec piscine et jardins soignés, comprend également les ruines d'une ancienne maison en pierre avec sa cheminée d'origine, conférant un charme particulier à la propriété.
Pour ceux qui recherchent une résidence attrayante près d'Eymet et de Bergerac, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité, offrant un espace privé confortable ainsi que la possibilité d'une location saisonnière grâce à ses charmants gîtes. Il comprend :
Pièces :
* 8 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 5 salles de bains
* 1 bureau
* 1 couloir
* 1 salle d'eau
* 1 séjour/salle à manger
* 1 salle à manger
* 1 atelier
* 1 palier
* Terrain de 1735 m²
Services :
* Piscine
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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