Description
Située à seulement 7 minutes de la ville historique de Duras, à 10 minutes de Marmande (avec sa gare et son hôpital) et à 40 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette charmante maison en pierre offre flexibilité, cachet et un fort potentiel pour un gîte ou une résidence multifamiliale.
La propriété se compose de deux espaces de vie indépendants, idéaux pour une famille nombreuse, l'accueil d'invités ou un projet locatif. La maison principale, qui bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne vallonnée environnante, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon au rez-de-chaussée et deux chambres avec une salle d'eau à l'étage.
La seconde maison, attenante mais indépendante, dispose d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas, un salon, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains offrent un confort et un espace appréciables. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir. Un garage est également inclus, idéal pour ranger outils, matériel de jardinage ou mobilier de jardin.
La propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités de Duras, Monségur et Marmande, tout en profitant du calme de la campagne.
Il s'agit d'une opportunité rare d'allier vie rurale, confort et flexibilité, idéale pour une famille, une activité de gîte ou une combinaison des deux. Elle offre une vue imprenable sur la campagne.
Pièces :
* 5 chambres
* 1 garage
* 3 salles de bain
* 12 dépendances
* 7 maisons
* Terrain de 4 314 m²
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