Proche De Bergerac - Charmante Maison De Campagne Avec Gîtes
8
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
350 m²
Surface terrain:
4 745 m²
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Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Vélines (24230)
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Livres Sterling:
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£452 182
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Dollars américains:
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$550 935
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Dollars canadiens:
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C$758 835
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Dollars australiens:
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A$862 785
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTB049
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 350 m²
- Surface terrain: 4 745 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Nichée au coeur de la campagne, cette magnifique demeure allie charme et caractère. Située à seulement 25 minutes de la vibrante ville historique de Bergerac et de son aéroport, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes de toutes les commodités essentielles.
Entièrement rénovée en 2020, cette propriété est le reflet du parfait équilibre entre modernité et authenticité. Elle est équipée d'un chauffage à granules, de fenêtres à double vitrage et d'une toiture refaite. La résidence principale s'ouvre sur une cuisine moderne fusionnant avec la salle à manger, un séjour chaleureux orné d'une cheminée, une salle d'eau contemporaine et quatre chambres spacieuses. Trois de ces chambres, ainsi qu'une salle de bain, se situent à l'étage.
En annexe de cette bâtisse principale, deux gîtes indépendants, vendus entièrement meublés, offrent un potentiel locatif intéressant. Chacun d'eux est composé de deux chambres, d'une cuisine tout équipée et d'un vaste espace de vie. Ils dégagent chacun une ambiance unique, empreinte de charme.
Le domaine s'étend sur un terrain agrémenté d'une piscine de dimensions 6X12. De là, on peut admirer une vue panoramique imprenable sur les paysages verdoyants alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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