Magnifique Maison En Pierre, À Égale Distance De Duras Et De Monsegur
296 800 €
Référence de l'annonce: CTB020
À vendre par agent
Agence: Clé Rouge Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 250 m²
- Superficie du terrain: 1,63 ha
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Rénové
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Cette maison en pierre est située à égale distance de Duras et de Monségur, deux charmantes villes historiques de la région. Elle se trouve également à seulement une heure de Bordeaux, ville réputée pour ses vins de qualité.
La propriété comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre, ainsi que quatre chambres réparties sur deux étages. Deux salles de bains se trouvent également au premier étage.
La maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central au sol avec chaudière à granulés pour un confort optimal toute l'année. Une grange attenante et une ancienne séchoir à tabac ajoutent du cachet à la propriété.
L'ensemble est entouré d'un terrain de 1,6 hectare, idéal pour les activités de plein air.
La propriété est exposée plein sud et offre une vue sur la campagne environnante.
Pièces :
* 4 chambres
* 1 séjour
* 2 cuisines
* 2 salles d’eau
* 1 entrée
* 1 WC
* 1 séjour/salle à manger
* 1 salle à manger
* 2 paliers
* 1 dépendance
* Terrain de 16 350 m²
Services :
* Double vitrage
À proximité :
* Supermarché
* Aéroport
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)