À Proximité De Marmande - Ferme De 7 Chambres Avec Piscine
7
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
260 m²
Surface terrain:
2 500 m²
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318 000 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Marmande (47200)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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270 300 £
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Dollars américains:
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340 260 $
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Dollars canadiens:
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467 460 C$
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Dollars australiens:
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524 700 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTB007
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 260 m²
- Surface terrain: 2 500 m²
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Cave(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
Nichée dans un village pittoresque doté de toutes les commodités, cette magnifique propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes d'une gare et des grands axes routiers, et à 45 minutes de la superbe ville de Bordeaux.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les espaces généreux et l'agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et aéré de 65 m², une cuisine accueillante et cinq chambres confortables, dont une avec entrée indépendante. Deux salles de bains complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon privé donnant sur la piscine et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une salle de bains supplémentaire complète ce niveau.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un généreux terrain de 2 500 m² sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. La piscine, très agréable, est idéale pour se détendre et recevoir.
Parmi les autres atouts, citons un garage, deux pièces supplémentaires (dont un local technique pour la piscine) et un bâtiment séparé, parfait pour stocker le bois de chauffage en hiver. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et charme ! Cette propriété d'exception est à ne pas manquer !
Pièces :
* 7 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 garage
* 2 salles d'eau
* 4 toilettes
* 1 séjour/salle à manger
* 1 cave
* 1 palier
* Terrain de 2 500 m²
Services :
* Vidéosurveillance
* Piscine
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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