À Proximité De Marmande Et Monségur - Charmante Maison De Campagne Avec Maison D'hôtes Et Centre De Bien-Être
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
159 m²
Surface terrain:
9 948 m²
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460 000 €
Région: Aquitaine
Département: Gironde (33)
Commune: Monségur (33580)
Currency Conversion
provided by
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Livres Sterling:
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391 000 £
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Dollars américains:
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492 200 $
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Dollars canadiens:
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676 200 C$
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Dollars australiens:
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759 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CSG017
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 159 m²
- Surface terrain: 9 948 m²
Caractéristiques
- Allée
- Climatisation
- Double Vitrage
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec du Caractère
Description
Située à quelques minutes de Marmande et du pittoresque village bastide de Monségur, cette propriété magnifiquement restaurée allie charme intemporel et confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant.
La maison principale, en pierre et brique, a été rénovée avec goût et savoir-faire. Elle présente des menuiseries en chêne réalisées sur mesure par un maître ébéniste, des ferronneries raffinées et des espaces de vie baignés de lumière. L'agencement comprend une entrée accueillante avec un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une élégante cloison vitrée, un salon confortable et une salle de bains privative. À l'étage, deux charmantes chambres aux poutres apparentes se partagent une salle de bains familiale avec double vasque.
La maison d'hôtes indépendante est idéale pour recevoir ou pour la location saisonnière. Elle offre un séjour spacieux avec fenêtres de style loft, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative.
À l'extérieur, l'atmosphère invite à la détente : un jardin paysager, un étang alimenté par une source, une piscine pour les beaux jours et une ancienne grange à carrelage transformée en espace bien-être avec sauna, spa et douche. Une cave voûtée et deux entrées indépendantes complètent la propriété. Son emplacement privilégié est un atout majeur : Marmande offre un accès direct à Bordeaux en train en seulement une heure, tandis que Monségur séduit par ses halles de style Eiffel, ses marchés hebdomadaires, ses festivals nocturnes estivaux, ses concerts et ses arcades animées bordées de restaurants, cafés, boulangeries et boutiques.
Une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère, offrant à la fois tranquillité et dynamisme.
La propriété est orientée sud-est.
Pièces :
* 4 chambres
* 2 séjours
* 2 cuisines
* 1 salle de bains
* 1 bureau
* 1 couloir
* 2 salles d'eau
* 1 entrée
* 3 toilettes
* 7 places de parking extérieures
* Terrain de 9 948 m²
Services :
* Piscine
* Climatisation
* Double vitrage
* Cheminée
* Baies vitrées coulissantes
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Clé Rouge Immobilier. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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