À Proximité De Sauveterre De Guyenne - Belle Maison En Pierre Avec Parc Arboré, Piscine Et Studio Indépendant
8
Chbres
7
SdBs
Surface Habitable:
394 m²
Surface terrain:
1,84 ha
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763 200 €
Région: Aquitaine
Département: Gironde (33)
Commune: Sauveterre-de-Guyenne (33540)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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648 720 £
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Dollars américains:
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816 624 $
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Dollars canadiens:
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1 121 904 C$
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Dollars australiens:
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1 259 280 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CSG015
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 7
- Surface Habitable: 394 m²
- Surface terrain: 1,84 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Terrain
- en Pierre
Description
À quelques minutes de Sauveterre-de-Guyenne et à environ une heure de Bordeaux et de son aéroport international, cette belle et ancienne maison en pierre séduit par son charme authentique et son cadre idyllique. Nichée au cœur d'un vaste parc boisé, elle abrite une grande variété d'arbres, dont plusieurs arbres fruitiers, de majestueux arbres d'ornement, ainsi qu'un puits, une grande grange et un espace piscine avec pool house.
La maison principale offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec d'anciens carreaux de ciment et un bel escalier, une grande cuisine superbement équipée, un petit salon cosy avec cheminée, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière grâce à une large ouverture donnant directement sur le jardin et la terrasse. Un bureau avec salle d'eau attenante complète cet espace de vie. Un premier espace nuit, également au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
À l'étage, une mezzanine dessert trois autres chambres. L'une d'elles est une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains. Un espace indépendant, attenant à la maison principale, dispose d'une entrée séparée avec vestiaire, d'une salle de sport avec terrasse privative et d'une salle de douche privative.
Au premier étage de cet espace, un studio bénéficie également d'une entrée indépendante par une terrasse privative.
Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour aux poutres apparentes et à la belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. L'espace nuit est unique, avec une baignoire encastrée dans le sol et une salle de douche séparée.
Cette propriété d'exception offre un cadre de vie agréable et raffiné, idéal pour une famille nombreuse, un projet hôtelier ou une activité indépendante.
La propriété est orientée sud-est et sud.
Pièces :
* 7 chambres
* 2 salons
* 2 cuisines
* 2 bureaux
* 7 salles de douche
* 1 dressing
* 1 entrée
* 7 toilettes
* 1 mezzanine
* 1 salle de sport
* 1 suite
* 5 places de parking extérieures
* Terrain de 18 427 m²
Services :
* Piscine
* Cheminée
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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