Au Cœur D'agen - Élégante Résidence En Pierre Avec Gîte, Piscine Et la Liberté De Créer, Vivre Ou Louer.

Description

Au cœur même d'Agen, cette rare et prestigieuse demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, élégance et intimité. Elle bénéficie du luxe absolu d'une piscine privée, un véritable atout en centre-ville.

Répartie sur trois niveaux généreux, la propriété conjugue harmonieusement espace, confort et indépendance. La maison comprend dix pièces au total, dont six chambres et quatre salles de bains, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel locatif. Chaque étage est entièrement indépendant, avec sa propre cuisine, salle de bains et chambres, tandis que les deux étages supérieurs disposent d'entrées privées, garantissant à la fois intimité et flexibilité d'utilisation.

Outre la résidence principale, un charmant gîte en pierre offre un hébergement supplémentaire, avec une chambre, une cuisine et une salle de bains, parfait pour accueillir famille et amis ou pour une location étudiante. Une allée spacieuse offre un vaste parking, et un garage offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement intéressant.

Les espaces extérieurs ont été conçus avec soin pour une vie conviviale, avec une terrasse ensoleillée à l'avant et un jardin arrière intime, créant deux ambiances distinctes pour dîner, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Une propriété de caractère et polyvalente, alliant harmonieusement l'élégance intemporelle de l'architecture historique en pierre au confort moderne, à deux pas du centre animé d'Agen. Elle comprend :

Pièces :

* 6 chambres
* 1 séjour
* 4 cuisines
* 4 salles de bains
* 3 buanderies
* 1 entrée
* 4 toilettes
* 2 paliers
* Terrain de 1 174 m²

Services :

* Cheminée

À proximité :

* Aéroport
* Autoroute
* Centre-ville
* Gare TGV
* Hôpital/clinique