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Conversion De Grange Près De Gensac Avec 3 Chambres, Climati
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
122 m²
Surface terrain:
988 m²
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249 900 €
Région: Aquitaine
Département: Gironde (33)
Commune: Gensac (33890)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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212 415 £
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Dollars américains:
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267 393 $
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Dollars canadiens:
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367 353 C$
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Dollars australiens:
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412 335 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CNH003
- Type de bien: Résidentiel (Maison, Grange), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 122 m²
- Surface terrain: 988 m²
Caractéristiques
- Climatisation
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Terrasse(s)
Description
Ce charmant cottage, converti à partir d'une ancienne grange, possède un intérieur unique avec des pierres apparentes, créant une atmosphère rustique et accueillante.
La propriété est équipée de double vitrage et de l'air conditionné pour le confort.
La maison comprend trois chambres doubles et une grande salle de bains, qui pourrait être divisée pour créer une suite parentale, ainsi qu'une autre salle d'eau. Cette disposition permet des options d'hébergement flexibles.
La cuisine/salon/salle à manger ouverte à triple exposition offre un environnement spacieux et accueillant, parfait pour les réunions avec la famille et les amis. La terrasse couverte, avec vue sur la piscine et les vignobles, offre un espace extérieur pittoresque, tandis que la cheminée crée un endroit cosy pour les soirées d'hiver.
Située dans un hameau à seulement 10 minutes du village pittoresque de Gensac, avec son bar/restaurant et son supermarché, et à 15 minutes de la ville fluviale de Sainte-Foy-la-Grande, la propriété offre un accès pratique aux commodités.
Sainte-Foy-la-Grande propose un marché hebdomadaire, des boutiques, des équipements culturels et une gare desservant Libourne, ce qui permet de rejoindre Paris par le TGV en moins de 3 heures. De plus, les grands centres de Bergerac et de Bordeaux, avec leurs commerces, leurs équipements culturels et leurs aéroports, sont facilement accessibles.
Cette magnifique propriété n'est pas seulement une maison de vacances idéale, mais elle convient aussi parfaitement à une résidence à l'année, offrant un équilibre et une accessibilité à diverses commodités et centres culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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